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Comunidades de vecinos, seguros y legislación

Revisión obligatoria de los edificios (13/04/2006)
El objetivo principal es garantizar la seguridad de las edificaciones . Leer

El recibo de la luz en la comunidad de vecinos (11/04/2006)
Para reducirlo es importante que sólo se tenga un suministro eléctrico en las zonas comunes . Leer

Obras en las viviendas de alquiler (21/03/2006)
Debemos distinguir entre dos tipos de obras en la vivienda: las de conservación y las de mejora. Pero en el caso de las viviendas arrendadas pueden plantearse cuestiones como quién se encarga de cada una y quién corre con los distintos gastos . Leer

Seguro para comunidades de propietarios (07/02/2006)
Pese a que la legislación no obliga a las comunidades de propietarios a suscribir un seguro que cubra las incidencias o accidentes que puedan surgir, es conveniente contratarlo para asegurar de esta forma la tranquilidad de los propietarios . Leer

Instalación de aparatos de aire acondicionado (31/01/2006)
La instalación del aparato de aire acondicionado se considera como obra menor y no requiere de la unanimidad, salvo en determinados casos . Leer

Mejora de la eficiencia energética de los edificios (03/01/2006)
Desde el 1 de enero de 2006 los miembros de la UE deben aplicar la nueva normativa . Leer

Edificios y antenas (20/12/2005)
La normativa para las viviendas de nueva construcción es distinta . Leer

Posibles medidas frente a un vecino moroso (29/11/2005)
Gracias a la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal de 1999 resulta más sencillo exigir a un deudor el abono de las cuotas de la comunidad de propietarios . Leer

Antenas de radioficionados en el edificio (22/11/2005)
La responsabilidad civil que se deriva de su instalación corresponde al titular . Leer

Instalación de antenas colectivas (15/11/2005)
Exige una mayoría cualificada adoptada por la junta de la comunidad . Leer

Abuso de derecho en la propiedad horizontal (08/11/2005)
Al hacer una clasificación de conductas abusivas o no, es prácticamente imposible establecer la línea divisoria . Leer

Instalación de ascensores y plataformas en el portal (01/11/2005)
Para aprobar reformas de mejora de acceso a edificios en los que viven personas con discapacidades físicas o ancianos, basta con la mayoría simple . Leer

Mantenimiento y cuidado de los ascensores (27/09/2005)
La Comunidad de Propietarios es la responsable . Leer

El cargo de presidente de la comunidad (17/08/2005)
Siempre ha de ser desempeñado por uno de los propietarios . Leer

Antenas de telefonía móvil (10/08/2005)
Los ayuntamientos han establecido las ordenanzas municipales respecto a la colocación de estos aparatos repetidores . Leer

El Documento de Especificaciones Técnicas (08/08/2005)
El DET se perfila como uno de los elementos esenciales del Libro del Edificio . Leer

Apertura de un negocio en el bajo de un inmueble (02/08/2005)
La comunidad de vecinos no es quien otorga el permiso . Leer

Distancias entre construcciones e instalaciones (27/07/2005)
Existen prohibiciones y limitaciones para edificar o colocar algunas instalaciones entre propiedades colindantes . Leer

Servidumbres de paso (22/07/2005)
Para comenzar decir en que consiste una servidumbre, ya muchos edificios están gravados con estas y lo desconocemos. El termino Servidumbre consiste en el derecho que el propietario de una finja o inmueble tiene para exigir al dueño de la finca contigua, para dejarle pasar por ella. Leer

Derechos y deberes ante las construcciones ruinosas (19/07/2005)
El Código Civil en su artículo 389 cc. establece la obligación de todo propietario a la demolición o a ejecutar las obras necesarias para evitar la caída de su propiedad. Si esto no se realizase por otras vías se podrá llevar a cabo a cargo del propietario. Leer

Servidumbre o paso temporal por obras (12/07/2005)
En periodos de obras, las fincas vecinas pueden verse afectadas . Leer

Mantenga su casa refrigerada en verano (05/07/2005)
Realizando pequeñas reformas se puede conseguir un hogar fresco sin aumentar el gasto eléctrico . Leer

La constitución de la comunidad de propietarios (28/06/2005)
Los diferentes modelos de construcción de la vivienda pueden hacer dudar de la necesidad de aplicar la LPH en la formación de sus comunidades de vecinos, pero la normativa también se extiende a este tipo de edificaciones . Leer

Seguridad en el hogar: ascensores y gas (21/06/2005)
Es obligatorio revisar los distintos aparatos e instalaciones susceptibles de provocar accidentes . Leer

Aluminosis en edificios (20/06/2005)
El uso de cemento aluminoso en la construcción de los edificios puede provocar el hundimiento de un inmueble . Leer

Inspección Técnica del Edificio (ITE) (07/06/2005)
Tiene una razón de ser preventiva: garantizar la seguridad de las edificaciones . Leer

Libro del Edificio (01/06/2005)
Es un equivalente a la ITV de los coches, que reflejará desde el primer ladrillo que se coloque hasta cada reforma del edificio . Leer

El Libro del Edificio (31/05/2005)
Tiene por objeto regular la documentación técnica, jurídica y administrativa correspondiente a la obra ejecutada y a su período de explotación . Leer

Instalación de ascensores en la comunidad (24/05/2005)
El capítulo referente a la votación y la evitación del pago cuando su importe sea superior a 3 mensualidades ordinarias no está muy claro . Leer

Convertir lonjas en viviendas (19/05/2005)
El Ayuntamiento y la comunidad son los organismos habilitados para autorizar un cambio de uso que técnicamente no presenta problemas . Leer


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