El nivel de renta de las familias españolas destinado a sufragar hipotecas aumenta 20 puntos

Las tasas de crecimiento en crédito hipotecario se han situado en una media del 19,6% en los últimos cinco años
Por EROSKI Consumer 3 de octubre de 2002

Cerca del 27% de los españoles mayores de edad y que residen en municipios de más de 2.000 habitantes tienen contratados, al menos, un producto de endeudamiento financiero, fundamentalmente préstamos hipotecarios, según un estudio de la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA).

El estudio señala que desde 1997 se mantiene una tendencia ascendente en el endeudamiento de las familias españolas para acceder a un crédito hipotecario, principalmente en los segmentos de la población de entre 35 y 44 años, y con el objetivo de obtener su primera vivienda. Concretamente, en el periodo 1997-2001 el nivel de renta disponible destinado a sufragar los créditos hipotecarios se incrementó 20 puntos.

Las tasas de crecimiento en crédito hipotecario se han situado en una media del 19,6% en los últimos cinco años y mientras en 1997 el saldo de estos préstamos era de 142.476 millones de euros, al finalizar el 2001 el saldo ascendía a 293.458 millones de euros.

Según la CECA, el 80% de las familias españolas son propietarias de la vivienda que habitan. En 1997 la renta disponible por habitante era de 10.850 euros, cantidad de la que un 33,4% se destinaba a pagar una hipoteca, en tanto que en 2001 la renta se situaba en 13.729 euros y el 53,1% estaba dedicado a la vivienda.

En la actualidad, el importante desarrollo del mercado de la vivienda y por consiguiente del crédito hipotecario ha llevado a las entidades financieras a adaptar estos productos a las necesidades de los clientes. En el mercado hipotecario español más de la mitad de los préstamos tiene un plazo de amortización superior a los 15 años y un tipo de interés inferior al 6%, en tanto que el 70% de ellos está contratado a interés variable.

Finalmente, el estudio hace referencia al mayor dinamismo que ha aportado al sector la venta de hipotecas a través de Internet.

Sigue a Consumer en Instagram, X, Threads, Facebook, Linkedin o Youtube