Índice de referencia

• Última actualización: 5 de noviembre de 2003

  Se trata de un indicador propio de los créditos hipotecarios concertados a tipo variable. Cuando solicitamos un crédito hipotecario podemos elegir que sea a tipo fijo o a tipo variable. Los de tipo fijo imponen unos plazos de devolución del interés del préstamo en los que abonaremos una cantidad fija cada vez. Los de tipo variable, en cambio, se sirven de una fórmula como esta: índice de referencia más tanto por ciento del mismo a revisar en tanto tiempo. O sea, según cual sea el índice de referencia y su comportamiento en el mercado pagaremos más o menos en nuestras mensualidades para abonar los intereses del préstamo.

En realidad, utilizar un índice de referencia permite que cuando se revisa el interés del préstamo, este se ajuste a los precios del mercado.

En la revisión de nuestro préstamo se escogerá el último índice publicado (casi todos se suelen revisar mensualmente).