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Alojar huéspedes en tiempos de crisis

Muchos ciudadanos se han visto obligados a alquilar habitaciones de su vivienda para pagar sus hipotecas

Uno más en casa

Imagen: Daniel Lobo

Muchas de las personas que hace unos años empezaron a pagar su casa y a vivir solas o con su pareja, emancipados e independientes -o vieron cómo sus hijos abandonaban por fin la casa en la que crecieron-, no se imaginaban que, poco tiempo después, la necesidad económica les iba a hacer compartir su piso otra vez, aunque en esta ocasión con gente, en la mayoría de los casos, desconocida. Ante la crisis, muchos ciudadanos se han visto obligados a alquilar una o varias habitaciones de su vivienda para poder seguir pagándola.

El perfil de las personas que comparten piso ha cambiado en los últimos años. Hasta hace poco, estudiantes y jóvenes trabajadores que tenían que cambiar de ciudad eran casi los únicos que compartían la vivienda. Actualmente, el grupo es mucho más heterogéneo y a él se han sumado los divorciados de más de cuarenta años con niños a su cargo que no pueden hacer frente al pago del piso, familias monoparentales, viudas con pensiones reducidas, inmigrantes que trabajan en España, ancianos con grandes pisos e ingresos reducidos... Todos ellos conforman un nuevo universo doméstico en el que es la necesidad, y no tanto los lazos familiares, lo que más une; una imagen que recuerda más a la España de los años 50, con sus habitaciones con derecho a cocina, que a un moderno país en pleno siglo XXI.

Precio por habitación

El alquiler de alguna de las habitaciones de la vivienda puede ser una opción interesante para personas que tengan vacía una parte de su casa. Es el caso de parejas que aún no tienen niños y todavía no utilizan la estancia destinada a ellos, o matrimonios solos cuyos hijos ya se han independizado. También, en situaciones de mayor necesidad, se junta a los niños en una habitación con el fin de dejar otra libre para que pueda ser ocupada por el nuevo inquilino. En otros casos, el propietario de la vivienda trabaja en otra ciudad y viaja con frecuencia, con lo que alojar un huésped le ayuda a pagar el piso, a la vez que le permite disfrutar de su casa cuando regresa. Pero, ¿cuánto puede llegar a recibir el dueño de un piso por alquilar un cuarto?

El precio que se pide por la habitación varía en función de la ciudad en que esté ubicado el piso y la zona en que se encuentre. Además, hay que tener en cuenta el tamaño del cuarto, el equipamiento, el número de personas que van a convivir en la casa, el estado de conservación. Según un estudio elaborado por el portal inmobiliario idealista.com, y publicado en agosto de 2008, las grandes ciudades siguen siendo los puntos en los que se concentra la mayoría de las habitaciones disponibles, principalmente, en Madrid y Barcelona. Según señala este informe, en la Ciudad Condal los propietarios de un piso piden de media 380 euros por cada habitación, frente a los 360 que pedían hace un año (un 5,6% más), mientras que en Madrid, esta cantidad es de 371 euros, prácticamente lo mismo que pagaban los inquilinos en 2007 (373 euros). Los propietarios de una vivienda en el centro de la ciudad podrán obtener una cantidad mayor al mes por el alquiler de una parte de su piso, pues son los distritos céntricos las zonas más demandadas por las personas que buscan una habitación

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