Los extranjeros comprarán este año alrededor de 56.000 viviendas en zonas turísticas españolas, según un estudio

• Fecha de publicación: 18 de agosto de 2004

Los ciudadanos extranjeros comprarán este año unas 56.000 viviendas nuevas y de segunda mano en zonas turísticas españolas, indica un estudio del Instituto de Estudios Superiores de la Empresa (IESE) y el Grupo i. La demanda de este tipo viviendas se situará en el actual ejercicio en 116.000 unidades, de las que más de 60.000 serán adquiridas por compradores nacionales.

El estudio señala además que en 2008 los extranjeros superarán a los españoles como demandantes de esta modalidad de casas. En concreto, está previsto que compren casi 80.000 de los 151.000 pisos que se comercializarán en áreas turísticas dentro de cuatro años.

Según el informe, la concentración del mercado extranjero en manos de británicos y alemanes se mantendrá a medio plazo, aunque adquirirán una mayor importancia otros mercados como el noruego o el sueco.

En la actualidad, el parque de vivienda vacacional en nuestro país asciende a casi 950.000 casas, lo que representa el 37,2% del total. La mayor concentración se produce en la Costa Brava, la Costa Blanca y la Costa del Sol, y las provincias con mayores porcentajes son Girona, Murcia, Valencia y Huelva.

La demanda nacional de estos pisos procede básicamente de habitantes de las comunidades de Madrid, Cataluña y Andalucía. Se aprecia un descenso del peso de las compras por parte de catalanes y un aumento por parte de los andaluces. Asimismo, el estudio prevé un incremento de la importancia relativa de la demanda procedente de la Comunidad Valenciana.