El precio de la vivienda libre se encarece un 17,18% hasta septiembre

• Fecha de publicación: 17 de noviembre de 2004

El precio de la vivienda libre en España sigue subiendo. El valor medio por metro cuadrado construido se situó en 1.671,71 euros en los nueve primeros meses del año, lo que representa un repunte del 17,18% respecto al mismo periodo de 2003, según la estadística de precios de vivienda libre del Ministerio dirigido por María Antonia Trujillo, quien calificó de "positivo" el dato y destacó que es un 0,24% inferior al registrado en el primer semestre (17,42%).

Sin embargo, el repunte es idéntico al del primer trimestre y supera en casi un punto al experimentado entre enero y septiembre del pasado año, cuando alcanzó el 16,45%. Los pisos se encarecieron en mayor medida en la Región de Murcia, Cataluña y Andalucía, con tasas superiores al 20%, mientras Asturias, Navarra y Canarias resultaron las menos inflacionistas. Por ciudades, los mayores aumentos se dieron en Valencia (29,6%), Málaga (27,82%), Sevilla (24,1%) y Madrid (18,45%).

En el tercer trimestre, los pisos se encarecieron un 3,54% respecto al trimestre anterior, cuando el precio medio del metro cuadrado se situaba en 1.614,63 euros. Según los datos facilitados ayer por el departamento de Trujillo, el alza acumulada en lo que va de año (enero-septiembre) se sitúa en el 12,88%. Para la ministra, que la víspera reconoció que su objetivo no es que baje el precio de las casas sino favorecer el acceso a las mismas a las familias "expulsadas del mercado" y promover el alquiler, la estadística revela que "se va camino de la estabilidad".

Las casas nuevas (de menos de un año) se encarecieron un 16,72%, por debajo del 17,7% en que subieron de promedio los precios de las fincas de más antigüedad.

Según Vivienda, el precio de las casas de menos de un año repuntó en los nueve primeros meses del año un 16,72% interanual, hasta marcar un promedio de 1.671,71 euros por metro cuadrado construido.

Mientras tanto, las fincas de hasta diez años hicieron lo propio en un 17,83% y las de entre 11 y 20 años registraron un incremento del 18,53%. Incluso las casas que superan la veintena de años experimentaron un alza superior, un 16,76% interanual.

Reducción de la fiscalidad

Por otro lado, el secretario de Estado de Hacienda, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, anunció ayer que el Gobierno pretende reducir las ventajas fiscales por compra de vivienda de las que hoy gozan quienes adquieren su primer lugar de residencia. No obstante, precisó que las reformas pertinentes respetarían los derechos adquiridos y se llevarían a cabo de forma progresiva.

El ministro de Economía, Pedro Solbes, matizó que el posible recorte de beneficios no se haría nunca en el corto plazo y apuntó a finales del próximo ejercicio como fecha ideal para reformar el IRPF.