Las hipotecas se abaratarán de nuevo pese al repunte del euríbor al 2,223% en agosto

• Fecha de publicación: 20 de septiembre de 2005

El euríbor, el principal índice de referencia para fijar las cuotas de las hipotecas, volvió a subir en agosto, por segundo mes consecutivo, situándose en el 2,223%. No obstante, este indicador sigue por debajo del nivel de hace un año, lo que se traducirá en un abaratamiento de los préstamos que tengan que revisarse en las próximas semanas.

Según ha confirmado el Banco de España, el euríbor aumentó en agosto seis centésimas respecto a julio, aunque en los últimos 12 meses ha descendido 0,079 puntos, de tal manera que, para una hipoteca de 120.000 euros a 20 años, la rebaja interanual del índice supone un ahorro de 4,6 euros al mes.

A pesar de este último ascenso, los operadores del mercado apuntan que durante septiembre el euríbor podría sufrir una rebaja, puesto que, en lo que ha transcurrido de mes, su media se ha situado en el 2,19%, con lo que se volverían a abaratar las hipotecas. El alza del euríbor en agosto es la segunda consecutiva después de los recortes experimentados en abril, mayo y junio. Aún así, la tasa de referencia de casi nueve de cada diez hipotecas que se firman en España se mantiene prácticamente invariable desde hace meses. El ahorro derivado del dato de agosto servirá para que quienes soportan créditos hipotecarios se lleven la cuarta alegría del año, después de las experimentadas en mayo, junio y julio. En el caso del contrato tipo, y según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la cuota mensual pasará de 624,4 euros a 619,8 euros en el caso de que se revise.

Eventual comportamiento

Los analistas se encuentran divididos sobre el eventual comportamiento del indicador en un futuro próximo. Si hace algunos meses muchos expertos optaban por adelantar un recorte del precio del dinero por parte del Banco Central Europeo (BCE), ese eventual movimiento no está tan claro. Aún queda por ver, señalan otros, el impacto que pueda tener en el crecimiento y la inflación de la Unión Europea el incremento del precio del petróleo de los últimos meses.

El Banco de España informó también de la evolución del resto de indicadores hipotecarios. Entre estos, la del MIBOR -la referencia oficial para los créditos firmados antes del 1 de enero de 2000-, que aumentó 0,058 puntos hasta el 2,225%.