• Fecha de publicación: 11 de diciembre de 2007

El Euribor a un año, el principal indicador para calcular las hipotecas en España, superó ayer la barrera del 4,8%, algo que no hacía desde septiembre, debido a la incertidumbre respecto a posibles nuevas subidas de tipos de interés.

 

En su cotización diaria, el índice cerró al 4,815%, la cota más alta desde el 5 de septiembre (4,804%), con lo que se sitúa en niveles máximos desde diciembre de 2000. Su media mensual está en el 4,743%, por encima del cierre de noviembre (4,607%), con lo que rompe con la tendencia a la baja iniciada en octubre.

Control de la inflación

Este repunte del Euribor se produce después de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera el pasado jueves mantener el precio del dinero en la zona euro en el 4%. En la rueda de prensa posterior al consejo del BCE, el presidente de la entidad, Jean-Claude Trichet, reconoció que durante la reunión se llegó a plantear una subida de tipos y advirtió de que no dudarán en hacerlo si lo consideran necesario para controlar la inflación.

En septiembre, el BCE decidió aplazar la subida del precio del dinero prevista debido a la crisis de las hipotecas "subprime" en Estados Unidos. Esta medida hizo que el Euribor pisara el freno. En octubre y en noviembre el indicador registró sus primeras caídas en dos años.

En octubre y en noviembre el indicador registró sus primeras caídas en dos años

En estas mismas fechas en 2006, el Euribor fue el 3,921%, por lo que el índice actual significa un encarecimiento de casi un punto en la hipoteca, lo que supone pagar alrededor de 70 euros más al mes en la cuota de un préstamo de 150.000 euros.

Incertidumbre

La incertidumbre en los mercados aumenta la demanda de liquidez de los bancos y, a su vez incrementa entre ellos el recelo a la hora de prestarse dinero, ante el temor a que algunas entidades puedan asumir demasiados riesgos y tener problemas. El aumento de la demanda y el descenso de la oferta han hecho elevarse el precio del dinero, es decir, los tipos de interés al que se prestan dinero los bancos, que es lo que mide el Euribor.

El Euribor a tres meses y el Euribor a doce meses -al que se vinculan la mayoría de los créditos hipotecarios a tipo variable- se situaron en el 4,902% y el 4,815%, respectivamente. Estos niveles no se habían alcanzado desde diciembre y mayo de 2000.

El resultado de la cotización media mensual del Euribor -que a mediados del mes siguiente deberá ser confirmada por el Banco de España- es el tipo que se aplica para revisar las cuotas de las hipotecas. El Euribor a un año refleja las previsiones del mercado sobre la situación en que se prevé que se encuentren los tipos de interés en la Eurozona a doce meses vista.