Una inmobiliaria empleará la subasta como método de compraventa de viviendas

• Fecha de publicación: 3 de abril de 2008

Las inmobiliarias tratan de afrontar el parón que registra el sector como pueden. Algunas no han tenido más remedio que cerrar sus puertas ante la caída de las ventas, mientras que otras buscan nuevas ideas para mantenerse a flote. Una de las iniciativas más llamativas ha llegado de la mano de la empresa norteamericana Mel Giller International (MGI), que ha creado en España MGS.

Se trata de una inmobiliaria que apuesta por la subasta como método de compraventa de propiedades. MGS pretende agilizar de esta forma la venta de promociones que están en espera en el mercado. A su juicio, se trata de una fórmula que beneficia tanto al comprador como al vendedor, ya que supone un "ahorro" en gastos de mantenimiento, seguros, impuestos y otros derivados de la promoción del inmueble.

Los interesados dispondrán de cuatro semanas para visitar el inmueble, informarse de su estado y registrarse gratuitamente para participar en la subasta. Los potenciales compradores pujarán hasta que se proclame uno como el adjudicatario.

El mismo día de la subasta, el notario dará fe de la adquisición del inmueble y el comprador y el vendedor firmarán un contrato privado de arras para elevar públicamente ante notario en un plazo de 30 días.

La subasta de viviendas no es algo realmente nuevo. Actualmente se sacan a subasta pisos que han sido embargados por el impago de deudas, multas o impuestos, entre otros casos.