Las empresas del sector inmobiliario podrían reducirse hasta la mitad

De las 59.000 que existían el pasado año han desaparecido ya entre el 20% y el 30%, según Aegi

Fecha de publicación: 14 de abril de 2008

De no mejorar las condiciones del mercado y las restricciones de acceso al crédito, las empresas del sector inmobiliario en España podrían reducirse hasta la mitad, según las previsiones de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (Aegi).

El gerente de Aegi, Javier Martínez, afirma que de las 59.000 empresas que existían en el sector en España el pasado año, "ya han desaparecido entre el 20% y el 30%", y la situación "puede ir a peor" si no mejoran las condiciones.

El perfil de las empresas inmobiliarias que han cesado su actividad es el de una compañía "joven, con menos de cinco años en el mercado y, en el 94% de los casos, una microempresa con menos de cinco empleados", afirma Martínez, quien reconoce que "el momento que vivimos es complicado, principalmente por la dificultad de acceso al crédito para financiar los inmuebles".

Muchas empresas ya han optado por desarrollar políticas más conservadoras de reducción de gastos y concentración del negocio. En el caso de las cadenas de compraventa, se han cerrado aquellas oficinas que no resultaban rentables. A esto se une el continuo goteo de suspensión de pagos de las constructoras.

Para tratar de superar este bache, Aegi aconseja a los empresarios que se concentren en incrementar la competitividad y la calidad del servicio. Asimismo, les insta a diversificar los servicios y a considerar el mercado del alquiler como "una oportunidad".