• Fecha de publicación: 18 de abril de 2008

Las entidades bancarias se han puesto manos a la obra para evitar el desplome del nivel de préstamos concedidos. Su objetivo es robar "hipotecados" a sus competidores con condiciones muy atractivas. Entre los nuevos productos que están registrando más auge se encuentran las hipotecas especiales para la subrogación, según un informe elaborado por el comparador de productos financieros "online" Bankimia.

 

Los nuevos lanzamientos de este tipo de hipotecas comprenden diferenciales de entre el 0,25% del Banco Santander y el 0,35% de la Caja de Ahorros del Mediterráneo. Otras entidades como Oficinadirecta.com, Bancopopular-e y BBVA ofrecen condiciones similares.

Además, el informe indica que en marzo aumentó el lanzamiento de hipotecas con diferenciales agresivos por debajo del 0,30%. Es el caso de BBK, que ofrece un diferencial del 0,25%; Deutsche Bank, un 0,12%, y Caja Navarra, un 0,20%.

Hay otras entidades que han optado por retirar del mercado diferentes hipotecas, además de reducir la oferta de este producto financiero y endurecer las condiciones de contratación, como el Banco Halifax España. Esta entidad ha endurecido las condiciones aumentando el diferencial hasta el 1,5%, además de retirar las hipotecas para la adquisición de primera vivienda.

Tipo de interés

El informe recoge también una clasificación de las hipotecas con mejor tipo de interés. Activobank encabeza la lista con una hipoteca con un diferencial del 0,30%.

Para la vinculación media, Caja Navarra es la que posee un diferencial más bajo, del 0,20%, y para la vinculación máxima, destaca Deutsche Bank, con un diferencial del 0,17%.

Las ofertas se dirigen a clientes de la competencia que traigan hipotecas con un porcentaje financiado menor al 80% de la vivienda

Por otro lado, las mejores hipotecas a un tipo de interés fijo, tomando como referencia aquellas con un plazo a 20 años y con seguro del hogar, son las de UNO-E (5,75%), Activobank (5,85%) y tuBancaja (6,20%).

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