El precio de la vivienda libre baja por segundo trimestre consecutivo

El metro cuadrado se sitúa en 2.095,7 euros, un 0,3% menos que en el primer trimestre del año

Fecha de publicación: 16 de julio de 2008

El precio de la vivienda libre en España descendió un 0,1% entre mayo y junio, mientras que en los últimos 12 meses (junio de 2007 a junio de 2008) se ha incrementado un 2,4%, lo que en términos reales supone una bajada por segundo trimestre consecutivo.

Los datos proporcionados ayer por el Ministerio de Vivienda indican que el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 2.095,7 euros, un 0,3% menos que en el primer trimestre del año y un 2% más que en junio de 2007.

El precio del metro cuadrado de vivienda libre de hasta dos años (vivienda nueva) queda en 2.088,1 euros, lo que supone un descenso del 0,3% con respecto al primer trimestre y un aumento del 2,9% en el último año.

El precio del metro cuadrado de la vivienda usada es de 2.098,5 euros, lo que significa una caída del 0,2%

Respecto a la vivienda libre con mas de dos años de antigüedad (segunda mano), el precio es de 2.098,5 euros, lo que significa una caída del 0,2% en el trimestre y un incremento del 1,8% en los últimos 12 meses.

Descenso del 0,4% en Madrid

En tasa interanual, el precio de la vivienda bajó en la Comunidad de Madrid (-0,4%) y en otras ocho los incrementos fueron inferiores a la media nacional. Es el caso de Aragón (0,6%), Castilla y León (0,7%), Extremadura (0,7%), Murcia (0,7%), Castilla-La Mancha (1%), Navarra (1,8%), Cantabria (2,3%) y La Rioja (2,3%).

En el resto de comunidades se registraron subidas superiores a la media, con Baleares a la cabeza (2,6%), seguida de Canarias (2,8%), Comunidad Valenciana (2,9%), Asturias (3,2%), Galicia (3,2%), País Vasco ( 3,4%), Andalucía (3,9%), Cataluña (4,5%), y Ceuta y Melilla (5,7%).

El precio de la vivienda bajó en la Comunidad de Madrid (-0,4%) y en otras ocho los incrementos fueron inferiores a la media

En los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se registran en San Sebastián (4.050,5 euros el metro cuadrado), Barcelona ( 3.950,2), Getxo (3.874,7) y Madrid (3.873,7); y los más bajos, en Don Benito (1.000,6), Hellín (1.017,7), Jumilla (1.060,5) y Villarrobledo (1.060,8).

Por último, Vivienda señala que el precio medio del metro cuadrado de los pisos de protección oficial se sitúa en 1.112,5 euros, con un incremento trimestral del 1,1% e interanual del 7,4%.

Compra de suelo para VPO

El Ministerio de Vivienda estudia la posibilidad de comprar suelo a promotoras e inmobiliarias para construir viviendas de protección oficial (VPO). De esta forma ayudaría a estas empresas a capear la crisis e impulsaría el alicaído sector de la construcción.

En una entrevista concedida a un programa de radio, la titular de este departamento, Beatriz Corredor, ha asegurado que "quizás es un momento para valorar la posibilidad (de comprar suelo) puesto que los precios están a un nivel que podría ser asequible para la construcción de vivienda protegida". Pero antes, precisó, tendría que hablarlo con las comunidades autónomas.

Respecto a los últimos datos sobre los precios de las casas, Corredor cree que el descenso del 0,3% registrado en el último trimestre "es bastante sustancial" y "coloca el precio de la vivienda en el entorno del IPC".

Pese a las malas perspectivas económicas, la ministra considera que sigue siendo un buen momento para comprarse un piso. "Ahora mismo los compradores tienen la serenidad, la tranquilidad necesaria para comprar una casa", dijo al respecto.

En cuanto a la suspensión de pagos de Martinsa-Fadesa, Corredor opina que "la mala noticia es para los trabajadores y para todos aquellos que tienen contratos con ellos".