• Fecha de publicación: 19 de noviembre de 2008

El Banco de España confirmó ayer el dato del Euribor de octubre, cuando el indicador cayó ligeramente hasta el 5,248%. Este descenso no servirá todavía para abaratar las hipotecas, pues el porcentaje es superior en 0,0601 puntos al del mismo mes de 2007. Por lo tanto, las letras de los créditos que se revisen con la citada tasa serán más caras.

Pero puede ser que esos pagadores sean los últimos que soporten subidas en sus cuotas hipotecarias. Y es que el indicador más usado para el cálculo de préstamos hipotecarios marcó ayer en su negociación diaria el 4,271%, con lo que se sitúa por debajo del 4,3% por primera vez desde abril de 2007, cuando cerró en el 4,235%.

El Euribor acumula de este modo 28 sesiones consecutivas de descensos, que sitúan la media mensual de noviembre en el 4,536%, por debajo de la media del mismo mes del año pasado, del 4,607%.

El Euribor acumula 28 sesiones consecutivas de descensos

Los analistas y expertos prevén que el índice continúe descendiendo y cierre el mes por debajo del 4,4%. Con la actual media provisional, las cuotas de las hipotecas que se revisen en diciembre experimentarían un recorte -el primero desde septiembre de 2005- de unos 20 euros.

Vivienda celebra el descenso

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, mostró ayer su satisfacción por el nuevo descenso del Euribor. Lo hizo en Melilla, donde firmó un convenio para la construcción de 600 pisos de protección oficial y la rehabilitación de 400 viviendas.

"Si bien supone un alivio para las familias, los precios de las viviendas siguen siendo elevados, sobre todo en el ámbito de las grandes ciudades", dijo Corredor, quien agregó que la caída del indicador debe ser aprovechada, junto con otras medidas, para facilitar el acceso a la vivienda a los españoles.

En este sentido, la ministra recordó que "tenemos una oportunidad a corto plazo con el nuevo Plan de Vivienda, que está dotado de unas medidas transitorias muy exigentes que tienen por finalidad aprovechar el 'stock' de viviendas que hay ahora mismo en el mercado".

La caída del indicador debe ser aprovechada, junto con otras medidas, para facilitar el acceso a la vivienda, según Corredor

En su opinión, esto puede ayudar a "dentro de los precios que marca la vivienda protegida, a cubrir necesidades de la población, no solamente desde el punto de vista de sacarlas a la venta, sino también del alquiler a través de una línea de financiación específica del ICO (Instituto de Crédito Oficial) de 3.000 millones de euros para ello".

Corredor abogó además por atender "no solamente a la construcción y promoción de nuevas viviendas en compra, sino especialmente en alquiler y, sobre todo, al fomento de la rehabilitación urbana, que también supone mano de obra, material de construcción, actividad económica, riqueza y mejora de la calidad de vida de los vecinos".