Un estudio afirma que el esfuerzo necesario para comprar una casa se duplicó entre 1998 y 2007

Mientras que al principio del periodo eran necesarios cinco años de salario medio neto, al final se requerían 12 millones

Fecha de publicación: 8 de octubre de 2009

La adquisición de una vivienda de tipo medio en España requirió en 2007 un esfuerzo económico que duplicaba al necesario en 1998. Ésta es la principal conclusión del estudio "El stock de capital en viviendas en España y su distribución territorial", realizado entre la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (Ivie).

Si bien en 1998 bastaban cinco años de salario medio neto para comprar un inmueble de 90 metros cuadrados, en 2007 (último dato calculado), debido a la burbuja inmobiliaria, esta misma operación costaba el salario neto de 12 años. Destaca el caso de Madrid, donde para acceder a una casa media hacían falta las nóminas netas de 19 años.

Esta situación se explica por el hecho de que la burbuja inmobiliaria multiplicó por 3,6 el valor de la vivienda entre 1997 y 2007, hasta dispararlo a los 5,3 billones de euros en 2008, asegura el trabajo. El valor de la riqueza residencial ha pasado por esta misma razón de 1,4 billones en 1998 a 5,1 billones en 2007, apunta.