El precio de la vivienda libre bajó un 8% en el tercer trimestre

• Fecha de publicación: 15 de octubre de 2009

El precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.902,8 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, lo que representa una variación trimestral del -0,9% e interanual del -8%, según datos difundidos por el Ministerio de Vivienda.

Entre julio y septiembre, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, descendió el 7,8% en tasa interanual y el 0,9% con respecto al trimestre anterior.

En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado fue de 1.114,3 euros, lo que supone un incremento del 1,6% en tasa trimestral y un descenso del 0,8% en términos interanuales.

El precio medio de la casa libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) se situó en 1.911,1 euros por metros cuadrado. La variación trimestral, por tanto, quedó establecida en el -0,7% y la interanual en el -7,7%.

En el caso de la vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano), el precio se situó en los 1.890,5 euros, con un descenso intertrimestral del 1,4% y del 8,3% respecto al tercer trimestre de 2008.

Todas las comunidades autónomas registraron descensos de precios respecto al tercer trimestre de 2008. La mayor bajada interanual se produjo en Asturias (-11,6%), seguida de Murcia (-11,6%), Aragón (-11,3%), Castilla-La Mancha (-11,2%), Cantabria (-10,4%), Baleares (-9,2%), Cataluña (-8,3%), Andalucía (-8,2%) y Navarra (-8%).

Por debajo de la media nacional se situaron Galicia (-7,7%), Madrid (-7,1%), Comunidad Valenciana (-7%), Castilla y León (-6,7%), País Vasco (-6,7%), Canarias (-4,4%), Extremadura (-2,5%) y La Rioja (-1,3%). En el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla el descenso fue del 2,9%.

Por provincias, las mayores caídas se observaron en Teruel (-15,6%), Albacete (-13,6%), Málaga (-12,8%), Toledo (-12,4%), Ciudad Real (-11,2%), A Coruña (-10,9%), Huesca (-10,8%) y Zaragoza (-10,7%).

Los menores descensos en el precio medio de la vivienda se registraron en Badajoz (-1,3%), Cuenca (-2%), Palencia (-2,4%), Pontevedra y Guipúzcoa (-3,1%), Sevilla (-3,2%), Las Palmas (-3,5%) y León (-3,8%).