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La compraventa de viviendas cayó en octubre a niveles de enero de 2007

Más de la mitad de las casas transmitidas por compraventa fueron usadas

  • Fecha de publicación: 13 de diciembre de 2010

En octubre se registraron 27.198 operaciones de compraventa de viviendas, lo que representa una caída del 17,7% con respecto al mismo mes de 2009 y la cifra más baja desde enero de 2007, cuando se inició la serie histórica. La última “Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad” publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) muestra que el 88% de las casas transmitidas por compraventa fueron libres y el 12% protegidas.

En comparación con el mes de septiembre, la compraventa de inmuebles se redujo un 24,6%, mientras que en los diez primeros meses del año se acumula un aumento del 8,9% respecto al mismo periodo de 2009. El 50,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron usadas y el 49,3% nuevas. El número de operaciones sobre casas nuevas disminuyó un 18,7% con respecto al mismo mes de 2009 y el de usadas bajó un 16,7%.

Si se contempla el total de fincas transmitidas en octubre, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 127.979, un 13,8% menos que en el mismo mes del pasado ejercicio. Esta cifra también fue un 11,8% inferior a la registrada en septiembre de 2010.

En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones ascendió a 58.602, lo que supone un descenso interanual del 19,1% y una disminución también del 19,1% respecto al mes precedente. El 86,3% de las compraventas correspondieron a fincas urbanas y el 13,7% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,8% fueron compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas retrocedió un 8,3% en octubre en tasa interanual, mientras que en el caso de fincas urbanas bajó un 20,6%. Entre estas últimas, la compraventa de viviendas descendió un 17,7%. El 88% de las casas transmitidas por compraventa en octubre fueron libres y el 12% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres vendidas decreció un 20,2%, mientras que el de protegidas aumentó un 6,9%.

En octubre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Extremadura (699) y Castilla y León (594). Las comunidades autónomas en las que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes resultó mayor fueron Castilla y León (225) y La Rioja (221).

En cuanto a las compraventas de viviendas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (93) y Comunitat Valenciana (93). En octubre, el 57,8% de las compraventas de casas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunitat Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid.




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