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El precio del metro cuadrado de suelo urbano se incrementó un 3,7% en el primer trimestre, hasta 212,4 euros

En este periodo se realizaron 4.453 transacciones de suelo, con una superficie de 5,5 millones de metros cuadrados y un valor de 868,1 millones de euros

  • Fecha de publicación: 18 de junio de 2011

El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en 212,4 euros en el primer trimestre de 2011, un 3,7% más que en el mismo periodo del año pasado. Frente al trimestre anterior, los precios experimentaron un descenso del 6,7%. Los últimos datos de suelo publicados por el Ministerio de Fomento también recogen que de enero a marzo se realizaron 4.453 transacciones, con una superficie de 5,5 millones de metros cuadrados y un valor de 868,1 millones de euros.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del m2 descendió en tasa interanual un 13,7%, tras situarse en 423,2 euros por metro cuadrado. Los precios más elevados se registraron en la provincia de Barcelona, con una media de 993,7 euros el m2, Cáceres, con 770,2 euros y Madrid, con 693,8 euros. Los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Lleida con 103,1 euros el m2, Córdoba con 118,1 euros, y Burgos con 135,7 euros.

De enero a marzo se realizaron 4.453 transacciones de suelo urbano, un 22,7% menos que en el primer trimestre de 2010 y un 14,1% menos que en el cuarto trimestre del pasado ejercicio. En los municipios con menos de 1.000 habitantes se realizaron 497 transacciones, un 18,7% menos que en los tres primeros meses del año pasados, en las localidades entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.255 solares (-43,2%), mientras que en los lugares entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 1.057 (+20,7%) más, en los que se contabilizan entre 100.000 y 50.000 habitantes se realizaron 1.044 transacciones (-20,3%) y en los de más de 50.000 habitantes, se vendieron 600 solares (-20%).

La superficie trasmitida en el primer trimestre de 2011 ascendió a 5,5 millones de metros cuadrados, un 1,2% menos que en el mismo periodo del pasado ejercicio. El valor de la superficie transmitida fue de 868,1 millones de euros, un 14,1% menos en tasa interanual.




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