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Los visados para construir nuevas viviendas cayeron un 37,3% hasta febrero

Solo en ese mes se registró un descenso interanual del 43,8%

  • Fecha de publicación: 6 de mayo de 2012

Los visados solicitados para construir nuevas viviendas cayeron un 37,3% hasta febrero de este año en relación al mismo periodo de 2010, con 9.371 unidades, según datos del Ministerio de Fomento. Solo en el mes de febrero, el número de visados de obra nueva se situó en las 4.600 unidades, lo que supone un descenso interanual del 43,8%.

Si se mantiene este ritmo, apenas se superarían los 56.000 visados al cierre del año, con una caída del 22,8% con respecto a 2011, año en el que ya marcaron un nuevo mínimo histórico. Estos datos contrastan así con los máximos de 729.652 y 865.561 nuevas casas visadas contabilizadas en los ejercicios 2005 y 2006, respectivamente, en pleno "boom" del sector.

Por tipología, los visados que más cayeron hasta febrero fueron los destinados a construir viviendas en bloque (-42,5%), con 6.749 unidades, aunque suponen el 72% del total, mientras que aquellos para viviendas unifamiliares descendieron un 18,7%, hasta los 2.615 visados. Los visados destinados a la reforma y restauración de viviendas bajaron un 7,2%, hasta las 3.916 unidades, en línea con los últimos meses.

Los visados de obra nueva permiten conocer cuáles serán los ritmos de construcción de los próximos años y, a la vista de las cifras, es de esperar que la iniciación de viviendas no remonte en el medio plazo. Lo espera el Gobierno, que en el Plan de Estabilidad 2012-2015, remitido esta semana a la Comisión Europea, recuerda que la demanda de viviendas ha experimentado caídas "muy acusadas" en 2011, por lo que es previsible "un ajuste lento del mercado".

En concreto, prevé que las viviendas iniciadas se reactiven "muy suavemente" y que compensen la reducción del "stock" de inmuebles sin vender, y que en 2015 este ritmo ronde los 105.000 inmuebles anuales, tan solo 15.000 más que en 2011. El Gobierno valora que ello permita, al menos, "leves tasas" de crecimiento interanuales positivas en los indicadores de inversión inmobiliaria residencial durante 2014 y 2015.




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