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La compraventa de viviendas retrocedió un 22,7% en marzo y suma 13 meses de caídas

El número de operaciones sobre inmuebles nuevos disminuyó un 24,3% y el de usadas bajó un 21,3% con respecto a marzo de 2011

  • Fecha de publicación: 10 de mayo de 2012

La compraventa de viviendas cayó un 22,7% en marzo en comparación con el mismo mes de 2011, hasta sumar 25.464 operaciones, con lo que el mercado inmobiliario suma ya trece meses a la baja en términos interanuales. Frente a la tasa interanual registrada en febrero (31,8%), el retroceso de marzo fue un 9,1% inferior. En términos intermensuales, la compraventa de casas descendió un 17,2%, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de viviendas transmitidas por compraventa en marzo, el 86,7% eran libre (22.072) y el 13,3% protegidas (3.392), con descensos del 20,9% y del 32,8%, respectivamente, en tasas interanuales. Además, el 47,9% de las casas vendidas (12.209 unidades) fueron nuevas y el 52,1% (13.255) usadas. El número de operaciones sobre inmuebles nuevos disminuyó un 24,3% y el de usadas bajó un 21,3% con respecto a marzo de 2011.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se registró en Canarias y Navarra (87 en ambos casos). El 58,4% de las compraventas de casas efectuadas en el tercer mes de 2012 se anotaron en Andalucía (5.161 operaciones), Madrid (3.289), Comunidad Valenciana (3.229) y Cataluña (3.195). Las comunidades que tuvieron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (198 operaciones), Cantabria (351) y Navarra (441).

Si se tienen en cuentan las fincas rústicas y las urbanas (incluidas las viviendas), el total de fincas transmitidas ascendió a 146.303, un 12,8% menos que en marzo de 2011 y un 2,7% inferior al dato registrado en febrero de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones sumó 58.536, lo que supone un descenso interanual del 20% y una disminución del 12,9% frente al mes precedente.

El 83,4% de las compraventas inscritas en marzo correspondieron a fincas urbanas y el 16,6% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,1% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 10,5% en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 21,7%.

El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en marzo por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Extremadura (687) y La Rioja (640). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (278) y en Castilla-La Mancha (253).




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