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Las ventas de viviendas bajaron un 5,7% en el primer trimestre de 2012

Las transacciones de casas de segunda mano aumentaron un 9,1%

  • Fecha de publicación: 8 de junio de 2012

En el primer trimestre de 2012 se vendieron en España 70.228 viviendas, lo que representa una disminución del 5,7% frente a igual periodo del año anterior. En comparación con el último trimestre del pasado ejercicio, la venta de casas retrocedió un 34,6%. En los últimos doce meses, ente abril de 2011 y marzo de 2012, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 344.891, según revelan los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento.

Las ventas de casas nuevas sumaron 17.658 transacciones de enero a marzo, el 25,1% del total. Frente al mismo periodo del año anterior, este segmento experimentó una caída del 32,7%. Por su parte la vivienda de segunda mano, con 52.570 operaciones de ventas, registraron un repunte del 9,1%.

Con respecto al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre de 2012 ascendieron a 64.046 (el 91,2% del total), lo que supone un descenso del 4% frente al mismo periodo del año pasado. Por su parte, las ventas de vivienda protegida sumaron 6.182 operaciones, un 19,4% menos.

La venta de viviendas registró caídas interanuales en todas las comunidades autónomas, excepto en Aragón, donde aumentó el 21,2%, Cataluña (17,7%), Canarias (10,9%) y Ceuta y Melilla (10,2%). Los mayores descensos de transacciones en el primer trimestre de 2012 se anotaron en País Vasco (-28,7%), Cantabria (-28,4%), Navarra (-23,1%) y La Rioja (-22,3%).

Por provincias, 16 experimentaron incrementos interanuales. Destacaron Cuenca con un aumento del 58%, Zaragoza con un alza del 33,3%, y Barcelona y Burgos, que superaron el 20%; así como la ciudad autónoma de Melilla (46,9%). En el lado opuesto se encuentran 36 provincias que mostraron variaciones interanuales negativas, sobre todo Bizkaia, Guadalajara, Lugo y Albacete, con caídas por encima del 30%.

En cuanto a la nacionalidad de los compradores de las viviendas, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un aumento interanual por tercer trimestre consecutivo, en concreto un 19,6% frente al primer trimestre de 2011, con un total de 8.289 compraventas. Por provincias, las que registraron el mayor número de compraventas por extranjeros residentes correspondieron a Alicante (2.211), Málaga (951), Santa Cruz de Tenerife (759), Barcelona (721) y Baleares (487).




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