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La compraventa de viviendas descendió un 9,9% en abril

La mayor parte de las casas transmitidas por compraventa, el 88,8%, fueron libres

  • Fecha de publicación: 11 de junio de 2012

Los registros de la propiedad inscribieron un total de 21.551 operaciones de compraventas de viviendas en abril, lo que supone un descenso del 9,9% con respecto a los datos recogidos en el mismo mes de 2011 y la cifra más baja de la serie histórica, iniciada en 2007. Además, el mercado inmobiliario encadena ya 14 meses consecutivos a la baja. En términos intermensuales, las ventas de casas cayeron un 15,4% frente al mes de marzo.

El 88,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron libres, un 8,2% menos que en el mismo mes del año pasado, mientras que las operaciones sobre casas protegidas sumaron 2.422, con un descenso interanual del 21,1%. Los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran además que la venta de vivienda nueva bajó el 11,6%, hasta las 10.030 unidades, y la de segunda mano lo hizo un 8,3%, hasta las 11.521 transacciones.

Las comunidades autónomas con mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes registradas en abril con respecto al mismo mes del pasado ejercicio fueron Comunitat Valenciana (81) y Castilla-La Mancha (70). El 60,7% de las compraventas de casas efectuadas en abril se anotaron en Andalucía (4.290 operaciones), Comunidad Valenciana (3.325), Cataluña (2.831) y Madrid (2.633). Las autonomías que registraron un menor número de compraventas de viviendas en abril fueron La Rioja (145 operaciones), Cantabria (262) y Navarra (274).

Si se suman las fincas rústicas y las urbanas (incluidas las viviendas), en abril se registró la transmisión de un total de 117.018 fincas, un 5,7% menos que en abril de 2011 y cifra un 20% inferior al dato anotado en marzo. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones ascendió a 48.824, lo que supone un descenso interanual del 7% y una disminución del 16,6% frente a marzo.

El 83,3% de las compraventas registradas en abril correspondió a fincas urbanas y el 16,7% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 53% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 5,3% en abril en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 9,1%.

En abril, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (541) y Castilla-La Mancha (519). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla-La Mancha (197) y Castilla y León (182).




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