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El precio del suelo cae un 16,4% en el primer trimestre de 2012

El precio más elevado se registró en Madrid, con una media de 732,7 euros el metro cuadrado

  • Fecha de publicación: 16 de junio de 2012

El precio medio del metro cuadrado de suelo se situó en el primer trimestre de 2012 en 177,6 euros, lo que representa una caída del 16,4% en comparación con el mismo periodo del año pasado y del 2,7% frente al último trimestre de 2011, según datos del Ministerio de Fomento. El descenso del precio del metro cuadrado registrado en los tres primeros meses de este ejercicio supone una moderación con respecto al dato anotado al cierre de 2011 (-19,8%), el mayor retroceso desde el inicio de la crisis.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado disminuyó en tasa interanual un 11,8%. Los precios más elevados se experimentaron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con una media de 732,7 euros el metro cuadrado; Barcelona, con 674,2 euros y Zaragoza, con 507,1 euros. Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de León, con 90,5 euros el metro cuadrado; Santa Cruz de Tenerife, con 149,4 euros, y Almería, con 160,9 euros.

En el primer trimestre de 2012 se registraron 3.598 transacciones de suelos, un 18,6% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2011, que fue de 4.420, y un 19,2% menos que las que se anotaron en los tres primeros meses de 2011, donde se transmitieron 4.453 solares.

En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 428 transacciones, un 13,9% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 972 solares, lo que representa una disminución del 22,5% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 643, un 39,2% menos. En aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones fueron 1.023, un 2% menos, mientras que en los municipios con más de 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 532, un 11,3% menos que el primer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida de enero a marzo ascendió a 4,6 millones de metros cuadrados, por un valor de 582,9 millones de euros. Con respecto al primer trimestre de 2011, las variaciones interanuales representan un 15,2% menos de superficie transmitida y un 32,9% menos del valor de las mismas.




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