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La compraventa de viviendas cayó un 11,6% en mayo

El 52% de las operaciones de compraventa se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 48% sobre inmuebles nuevos

  • Fecha de publicación: 11 de julio de 2012

Los registros de la propiedad inscribieron un total de 27.286 operaciones de compraventa de viviendas en mayo, lo que representa una caída del 11,6% con respecto al mismo mes de 2011. Este retroceso interanual es además superior al experimentado en abril, cuando la compraventa de casas bajó un 9,9% y alcanzó mínimos históricos en número de operaciones. Con la reducción de mayo, el mercado inmobiliario encadena ya 15 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

En términos intermensuales, la compraventa de viviendas subió un 26,6% en mayo en comparación con el mes de abril. En los cinco primeros meses del año, las operaciones de compraventas de inmuebles acumularon un retroceso del 22,3% con respecto al mismo periodo del año pasado, según se desprende de los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El 89,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron libres y el 10,5% protegidas. En términos interanuales, el número de casas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 8,4% y el de protegidas un 31,5%. Por su parte, el 48% de los inmuebles transmitidos por compraventa fueron nuevos, un 10,3% menos que en mayo del año pasado, mientras que el porcentaje de operaciones sobre viviendas usadas alcanzó el 52%, un 12,7 menos.

En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se registró en Comunidad Valenciana (103) y Andalucía (90). El 62,1% de las compraventas de casas efectuadas en el quinto mes del año se llevaron a cabo en Andalucía (5.955 operaciones), Comunidad Valenciana (4.234), Cataluña (3.581) y Madrid (3.178).

Si se suman las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad ascendió a 141.719 en mayo, un 3,8% menos que en el mismo mes de 2011 y un 21,1% más que en abril de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 60.003, lo que supone un descenso interanual del 11,6% y una subida del 22,9% frente al mes precedente.

El 84,6% de las compraventas registradas en mayo correspondió a fincas urbanas y el 15,4% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,7% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 1,8% en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 13,2%.




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