Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

3 passos per estalviar en la reforma de la teva casa

L'oferta actual de préstecs per a obres en l'habitatge permet comparar diversos productes i triar el més econòmic

Img creditoreformas Imatge: fotopologi

Reformar un habitatge, ja sigui de manera parcial o integral, suposa un gran desemborsament de diners que no tothom es pot permetre. Per això, són moltes les persones que decideixen demanar finançament al banc per poder pagar les obres, doncs les entitats disposen d’un ampli catàleg de crèdits que es poden utilitzar per a aquesta fi. No obstant això, abans de contractar un préstec, és important tenir en compte diferents variables, com les quals es detallen a continuació, perquè el deute contret no acabi sent més elevada del compte.

Img creditoreformas listg
Imatge: fotopologi

Finançar una reforma a bon preu és fàcil si se sap com

Contractar un crèdit per finançar les obres en un habitatge implica contreure un deute més o menys elevada, però és possible reduir el capital que cal pagar, si es tenen en compte certes premisses. A continuació es donen diversos trucs que ajudaran a obtenir un préstec personal per a reformes amb les millors condicions de finançament:

  1. 1. Establir un pressupost ajustat i emprar una part dels estalvis. En primer lloc, s’ha de valorar quant diners es precisa, tenint en compte totes les despeses associades a les obres i els possibles imprevists. Una vegada tancat el pressupost, és interessant dedicar una part dels estalvis a pagar la reforma, doncs així s’haurà de demanar prestat menys diners i, en reduir el capital del préstec, es pagarà una mica menys en interessos.
  2. 2. Comparar diverses ofertes per quedar-se amb la més econòmica. Després de tenir clar quants diners es necessita, s’han de consultar les condicions de diversos préstecs per a aquest tipus de treballs i veure quin d’ells ofereix unes millors condicions. En comparar el preu de diversos crèdits, cal fixar-se en la taxa anual equivalent (TAE), doncs reflecteix tant el cost dels interessos com el de les comissions i el d’altres partides. A més, si un banc fa una oferta, cal llegir tota la informació precontractual del producte per esbrinar quin és el seu import total i els seus requisits de vinculació (si cal contractar un segur o un altre servei associat per accedir al préstec).
  3. 3. Triar un termini de reemborsament adequat. És aconsellable escollir un termini que permeti retornar el crèdit amb comoditat. En aquest sentit, els experts en finances recomanen no dedicar més d’un 35% del que s’ingressa per pagar el préstec, doncs dedicar un percentatge superior podria ocasionar problemes per abonar les quotes. No obstant això, no és aconsellable triar un termini massa llarg, doncs com més temps es trigui a cancel·lar el préstec, més interessos es generaran i més diners caldrà abonar.

Si en algun moment de la vida del crèdit es rep un extra de liquiditat, és aconsellable utilitzar aquests diners per amortitzar de forma anticipada una part o tot el principal del préstec. D’aquesta manera, els interessos es reportaran sobre un capital menor i, per tant, s’haurà de pagar menys.

Ecopréstamos per millorar l’eficiència energètica, més econòmics

Entre els crèdits per finançar la reforma de la llar hi ha tant préstecs dissenyats de manera específica per a aquesta finalitat com a productes que és possible utilitzar per a qualsevol projecte. Dins del primer grup, existeix una classe de crèdits molt particulars: els que s’empren per finançar les obres que millorin l’eficiència energètica de l’habitatge o que ajudin a disminuir el consum i les emissions de CO2.

Img
Imatge: sukiweb

Imatge: sukiweb

Aquests productes, anomenats ecopréstamos, serveixen per finançar el següent:

  • Instal·lació de plaques solars, ja siguin tèrmiques (per escalfar l’aigua) o fotovoltaiques (per obtenir electricitat).
  • Col·locació d’un sistema de tractament d’aigües residuals.
  • Aïllament de finestres per mantenir la temperatura de la llar.
  • Instal·lació de sistemes de calefacció de baix consum.
  • Recollida d’aigües pluvials per filtrar i aprofitar l’aigua provinent de la pluja.
  • Adquisició d’electrodomèstics eficients, és a dir, amb una qualificació energètica A o superior.

Com aquests crèdits s’utilitzen per dur a terme accions que contribueixen a la millor conservació del medi ambient, les seves condicions de finançament són, en general, més atractives per premiar als consumidors ecològicament responsables. L’interès d’aquests productes és més baix que el dels préstecs per a reformes convencionals i, en alguns casos, tenen unes comissions d’obertura o d’estudi més reduïdes, la qual cosa també suposa un estalvi important.

RSS. Sigue informado

HelpMyCash

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions