Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Com obtenir liquiditat: llogar béns

El traster, la plaça de garatge o el segon habitatge poden ser llogats i obtenir a canvi liquiditat per afrontar les despeses dels següents mesos

img_trastero vacio hd_

Quan arriba un moment en el qual els estalvis no donen més de si, cal trobar alguna solució puntual i excepcional per aconseguir ingressos addicionals en el compte corrent, per molt que costi prendre la decisió. Entre altres opcions, qui tingui béns, pot llogar els que no utilitza amb freqüència o no li són necessaris. Com s’indica a continuació, entre les propietats pot haver-hi alguna que compleixi amb aquests requisits i sigui sensible a un traspàs momentani. El traster, la plaça de garatge i fins i tot el segon habitatge poden ser objecte d’aquestes operacions.

Quins béns puc llogar?

Img trastero vacio art
Imatge: KairosPhotography

Hi ha béns que no s’utilitzen massa, o que es tenen i podrien donar una bonica suma als seus propietaris si els arrendessin. No es tracta de desprendre’s d’ells, sinó de donar-los una viabilitat que fins al moment no tenen. I com, a més, el seu manteniment exigirà uns costos econòmics que perjudicaran encara més l’estat de comptes, llogar-los és una estupenda opció per obtenir liquiditat.

Ancians o malalts que no poden tornar a conduir poden llogar el seu vehicle i així millorar els seus comptes personals

Per desenvolupar aquesta operació, el primer que ha de fer-se és un diagnòstic real i precís de les necessitats, i comprovar què béns es requereixen i quins no. En funció d’aquestes variables, es pot implantar un model de prioritats per desprendre’s d’algun d’ells, de forma momentània, encara que sense descartar una venda si la situació així ho exigís. A partir d’aquesta premissa es pot elaborar una llista amb els principals béns que podrien canviar de mans durant un temps:

  • Segona residència:

    És freqüent que els propietaris d’aquests habitatges (en destinacions de sol i platja o muntanya, sobretot) les tinguin desocupades durant gran part de l’any, inutilitzades però havent d’afrontar les seves principals despeses (comunitat, impostos, rebuts…). En aquests casos, la solució pot residir a llogar-los per un període no gaire llarg (a la tardor o primavera, que és si més no s’usen), i així obtenir una rendibilitat que compensi l’esforç realitzat per a la seva adquisició. A més, al no desprendre’s d’ells, serà una font més de riquesa patrimonial.

  • Habitacions:

    En l’habitatge habitual es poden llogar habitacions a altres persones (estudiants, treballadors amb mobilitat social, etc.) que aportin una renda per l’ocupació dels serveis.

  • Plaza de garatge:

    Quan constreny la necessitat de tenir liquiditat en el compte, no està de més llogar la plaça de garatge a algun veí o conegut que necessiti aquest servei. Fins i tot es pot compartir amb altres persones que requereixin un petit espai per aparcar la seva motocicleta o una altra classe de vehicles de petita cilindrada.

  • Trasters:

    És una altra de les zones que pot llogar-se a persones que precisin d’un petit lloc per allotjar les seves pertinences. És una operació molt efectiva en els casos en què els propietaris no utilitzin de forma habitual aquestes estades de l’immoble.

  • Vehicles:

    Pot ser que per força major (ancians, haver sofert alguna malaltia…), algunes persones es vegin en la necessitat de deixar de conduir. Poden vendre o llogar el seu vehicle, i així tenir una oportunitat per millorar els seus comptes personals.

  • Segona mà:

    En casos excepcionals, es poden llogar o vendre instruments o articles que no siguin necessaris. Per formalitzar aquesta operació, es pot acudir a les cada vegada més nombroses tendes de segona mà que es reparteixen per tota la geografia nacional.

Obstinar joies i articles de valor, l'última opció

En els casos més urgents, i si es tenen joies o altres articles de valor, sempre queda el recurs d’obstinar-los. Encara que aquesta opció solament és recomanable en cas de total necessitat per disposar de liquiditat en el comptecorrent .

Aquestes operacions es formalitzen a través de cases d’obstinació, on els clients deixen la peça com a garantia i, a canvi, reben diners. Quan paguen el préstec, els retornen les seves mercaderies.

Les cases d’obstinació presten diners, sobretot, per articles de valor (des de joies d’or i diamant, instruments musicals, televisors, electrònica, antiguitats, etc.). No obstant això, en la majoria dels casos, les valoracions d’aquests articles estan per sota del seu cost real, encara que quan són objectes d’or o plata, sempre es basen en els preus del mercat de metalls preciosos, amb tarifes objectives.

RSS. Sigue informado

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions