Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Consum de la Comunitat Valenciana aconsella precaució amb el contracte de multipropiedades

El consumidor adquireix un dret que li permet gaudir, amb caràcter exclusiu, d'una casa o un apartament durant el període de temps fixat en el contracte

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Diumenge, 28deJuliolde2002

La Conselleria d’Indústria, Comerç i Energia , a través de la Direcció general de Comerç i Consum, de la Comunitat Valenciana aconsella als consumidors «precaució a l’hora de contractar immobles turístics en règim d’aprofitament per torn, també denominat multipropiedad, per evitar possibles fraus».

Pel sistema d’aprofitament per torn, el consumidor adquireix un dret que li permet gaudir, amb caràcter exclusiu, d’una casa o un apartament durant el període de temps fixat en el contracte, que serà, com a mínim, set dies seguits a l’any, durant tots els anys següents al de realització del contracte fins a la seva finalització.

Segons informen els responsables de Comerç i Consum del govern valencià, la durada del règim comprendrà un mínim de tres anys i un màxim de cinquanta, des de la data d’inscripció del règim jurídic, no des de la de la realització d’aquest contracte. El document informatiu amb el caràcter d’oferta vinculant ha d’esmentar el preu mitjà dels drets d’aprofitament per torn i el preu dels quals ho tinguin més alt i les càrregues legalment obligatòries, com a contribucions o exaccions fiscals. Així mateix, han d’aparèixer les despeses anuals o estimació, per ocupació de l’immoble, per utilització de les instal·lacions i serveis comuns; els derivats de l’administració, conservació i el manteniment de l’allotjament i elements comuns, acompanyat de la indicació del procediment de càlcul de les futures anualitats.

A canvi d’aquesta prestació, l’adquirente ha de pagar el preu fixat per a la compra del dret i contribuir a les despeses originades per l’administració i el manteniment del complex mitjançant una quota anual. L’empresa, en signar el contracte amb el client, es compromet a cedir en exclusiva l’habitatge durant el temps pactat, així com facilitar l’ús de les instal·lacions i serveis comuns de l’immoble.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions