Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Coordinador de gremis, reformes sense contratemps

La gestió especialitzada d'aquest professional contribueix a ajustar els pressupostos i el temps de treball de les obres

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dissabte, 08deMaigde2010

Sembla l’antídot contra reformes sofertes. La figura del coordinador de gremis, sovint desconegut per al propietari, s’ofereix com un pal·liatiu a obres doloroses. Contracta i negocia amb els professionals que treballen en l’arranjament, aconsegueix els pressupostos més ajustats, controla els temps i la qualitat de l’execució, es fa amb els millors i més barats materials del mercat i, sobretot, assumeix la responsabilitat del resultat final. D’aquesta manera, evita problemes entre el client i els diferents gremis que intervenen en una obra.

Intermediari útil

Img construccion 2 art
El coordinador exerceix d’intermediari entre contractista i contractats. Coneix l’ofici perquè en una o una altra faceta de la seva vida laboral ha treballat en algun dels gremis que intervenen en la reforma d’una llar. Coneix el mercat de primera mà perquè es mou diàriament en ell. Desmunta qualsevol tipus d’excusa dirigida a demorar l’obra o a incrementar el pressupost, sense que el propietari hagi d’entrometerse en la negociació.

Aquesta figura és més útil, si cap, en temps de crisi, quan ajustar les dates (convé estar el menor temps possible en un altre habitatge) i rebaixar els pressupostos de l’obra són fonamentals per a l’estalvi domèstic. Un coordinador de gremis aconsegueix preus més ajustats i respon pels diferents professionals que intervenen en la reforma. No constitueix una garantia de resultat, encara que les empreses que es dediquen a aquesta branca asseguren representar la millor opció contra les males estones que implica la reforma d’un habitatge. Però s’envolta d’un grup de professionals de referència, la seva pròpia cartera de proveïdors, amb els qui explica de manera habitual en la majoria de les obres de les quals es fa càrrec, per seguretat i per preu. La seva labor és també la de contactar amb tota la piràmide de professionals de la rehabilitació, des d’un arquitecte tècnic fins a un yesero.

Contacta amb tota la piràmide de professionals de la rehabilitació, des d’un arquitecte tècnic fins a un yesero

És una despesa extra que compensa: coneix a fons una obra i aconsegueix que el seu client estalviï tant en la contractació dels treballadors com en la compra de materials. L’usuari que decideix emprendre la reforma de la seva llar per si mateix s’exposa en nombroses ocasions a valorar pressupostos desproporcionats i a suportar calendaris excessius.

Professió amb projecció

En línies generals, un coordinador cobra una quantitat fixa pel seu treball, si l’arranjament és petit, o entre un 5% i un 10% del pressupost total, quan és un projecte d’envergadura. Però no tot coordinador cobra un percentatge del pressupost total. La quantitat i forma de pagament depèn de l’acord aconseguit amb el client. Els honoraris fixos o minutes oscil·len entre 600 i 1.000 euros, en funció de la complexitat de l’obra. El preu engloba la localització i contractació dels diferents professionals, la compra dels materials i el seguiment dels treballs.

Els honoraris fixos o minutes oscil·len entre 600 i 1.000 euros, en funció de l’envergadura de l’obra

La demanda de coordinadors de gremis és encara escassa i pocs professionals presten aquests serveis. Fins avui, la seva participació en les obres és més aviat tímida. En ocasions, són els arquitectes tècnics o els decoradors els qui s’encarreguen de les funcions pròpies del coordinador: orienten als professionals i eslabonan la cadena d’entrada i sortida dels diferents gremis. Però és una professió amb futur i cada vegada són més les asseguradores que compten amb aquests treballadors en la seva cartera de productes. Els ofereixen com un extra, però també els contracten per resoldre incidències que requereixen la participació de més d’un gremi.

DESPREOCUPARSE DE LA BUROCRÀCIA

Gaudir de la reforma sense preocupar-se de llicències, permisos, pressupostos i terminis és la principal raó per contractar a un coordinador de gremis. Molts clients prefereixen desentendre’s de la negociació i deixar aquesta part en mans d’un professional, que marcarà les visites a l’habitatge i explicarà amb detall al propietari cadascun dels passos donats fins a aconseguir el resultat final.

RSS. Sigue informado

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions