Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El descens dels tipus hipotecaris al juliol confirma la seva tendència a la baixa

El míbor i l'euríbor van caure més de dues dècimes i se situen en el 3,64%

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 20deAgostde2002

Hipotecas
Els tipus interbancaris míbor i euríbor, les referències majoritàries en els préstecs per a la compra d’habitatge a interès variable, van baixar al juliol per segona vegada consecutiva després de sis mesos -de desembre a maig- de pujades permanents.

Les dues referències van registrar el mes passat descensos superiors a les dues desenes pel que fa a la mitjana de l’evolució del mes de juny. El míbor mitjà de juliol va ser del 3,643% (amb 2,2 desenes de descens mensual) i l’euríbor va ser el 3,645 (també 2,2 desenes menys), segons l’estadística del Banc d’Espanya.

L’evolució de juliol confirma la tendència a la baixa o al manteniment dels tipus hipotecaris a Espanya durant els propers mesos, que trenca amb les pujades de mig any. Malgrat això, des de novembre, l’últim mes amb els tipus més baixos, aquests índexs s’han encarit en 4,5 desenes. Caldrà veure la tendència que es consolida al mercat a l’agost, però, en principi, el moviment d’acostament dels tipus de referència a un any amb el preu oficial dels diners (el Banc Central Europeu ho manté en el 3,25 %), pot indicar que els mercats esperen a curt termini un manteniment, i fins i tot un lleuger descens, dels tipus de canvi en la Unió Econòmica i Monetària (UEM).

Fa justament un any, el míbor estava en el 4,310% i l’euríbor en el 4,311%. Així, les revisions anuals de préstecs que es produeixin en les properes quatre setmanes, abans del 17 de setembre, abaratiran el seu tipus d’interès per als dotze mesos propers de mitjana en 6,7 desenes en tots dos casos.

La rebaixa d’interessos equival, per a un préstec-tipus de 90.151 euros (15 milions de pessetes) a vint anys, amb revisió anual, a una reducció de la quota mensual entorn dels 31 euros (5.150 pessetes) mensuals.

Per contra, l’augment mensual serà de l’ordre dels 3,8 euros (640 pessetes) para els qui tinguin pactades revisions semestrals, ja que el nivell que aconseguien els tipus de referència fa mig any era unes 1,6 desenes més baix que l’ara establert.

Una altra referència oficial per a algunes hipoteques, la dels préstecs CECA de les caixes d’estalvis, va marcar al juliol el seu primer descens des d’abril, es va reduir en 1,25 desenes i va quedar fixat en el 5,875%.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions