Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El preu de l’habitatge nou pujarà enguany entre un 5,5 i un 7 per cent 2002, segons APCE

Els habitatges VPO iniciades en 2001 han sofert un increment del 6,6 per cent respecte a 2000

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 18deJuliolde2002

El preu de l’habitatge nou pujarà aquest any entre un 5,5 i un 7 per cent segons ha assenyalat el president de l’Associació de Promotors Constructors d’Espanya (APCE), Guillermo Chicote, qui rebutja que a Espanya s’hagi produït la denominada ‘bombolla immobiliària’, propiciada, entre altres aspectes, per aquells inversors que han buscat en el sector immobiliari un valor refugio.

“La bombolla no s’ha produït mai en el sector immobiliari espanyol i no crec que es produeixi, perquè la inversió en sòl continua sent important para determinades companyies financeres”, reitera el president de l’APCE, qui reconeix, no obstant això, que la venda s’ha endurit i ralentit, per la qual cosa no es pot repercutir en el preu d’una manera significativa.

L’APCE considera que, encara que potser tant el producte immobiliari usat com el sòl estan sobrevalorados com a conseqüència de la forta demanda, “no cal parlar de bombolla immobiliària capaç de punxar-se o d’esclatar”.

En la seva opinió, el producte immobiliari és una realitat física i sòlida que, en cas de no permetre la desinversió en un determinat moment, és no obstant això susceptible de produir rendiments a través de lloguers.

L’APCE creu que fins ara, les crisis immobiliàries que hi ha hagut han tingut a veure més amb la comercialització “poc cautelosa” del producte i amb mètodes de finançament “fantasiosos” que amb la pèrdua de valor intrínsec dels immobles, circumstància que és difícil que es doni en l’actualitat.

Segons les dades aportades per l’APCE, el nombre d’habitatges iniciats durant 2001 es va elevar a 523.747, la qual cosa suposa un descens de l’1,8 per cent respecte a l’exercici anterior, mentre que les acabades es van elevar a 505.174, enfront de les 415.793 de 2000, un 21,1 per cent més.

L’objectiu per al present any és acabar amb 400.000 habitatges iniciats, que, segons el parer de Chicote, és la xifra per la qual el mercat està preparat. “Afortunadament no es construeix tant i es va acompassant la producció a la demanda”, assenyala el president de l’APCE, qui considera que els “inversors d’ocasió” perjudiquen notablement al sector immobiliari.

Respecte als habitatges VPO iniciades en 2001, el percentatge es va situar en el 39,19 per cent sobre el total nacional, la qual cosa suposa un increment del 6,6 per cent respecte a 2000, mentre que el nombre d’habitatges VPO acabades va aconseguir les 41.201, un 3,3 per cent més.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions