Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Els estrangers van multiplicar per cinc la compra d’immobles espanyols entre 1996 i 2001

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Diumenge, 24 de Febrer de 2002

El capital estranger, principalment l’europeu, ha revolucionat el mercat immobiliari espanyol en l’última dècada, amb especial intensitat en la segona meitat. Els estrangers van multiplicar per cinc les seves inversions en immobles espanyols, principalment segones residències, entre 1996 i el 2001, fins a tancar l’exercici passat amb una inversió de 5.500 milions d’euros. L’espectacular fenomen inversor ha convertit, en molt pocs anys, a la costa espanyola al major mercat d’habitatges turístics o de segona residència d’Europa.

L’evolució de les compres internacionals, amb indubtable protagonisme dels alemanys i els britànics, va tenir entre 1993 i el 2001 una progressió imparable, com demostra el fet que cada any les adquisicions creixessin sobre l’anterior a més d’un 30% de mitjana.

Els estrangers, que en 1993, fa nou anys, no van gastar més que 500 milions euros en immobles a Espanya, en 1996, tres anys després, ja van invertir 1.200 milions d’euros i l’any passat van aconseguir la xifra rècord de 5.500 milions d’euros.

Cases noves

Aquests ciutadans van realitzar compres molt variades -habitatges, oficines, establiments comercials, etcètera-, però el gruix de les seves adquisicions van ser les residències turístiques, fins al punt que la seva inversió massiva va fer que l’any passat els pisos de segona residència iniciats a Espanya, uns 260.000, suposessin el 55% de tots els habitatges començats al país.

El ritme de guany de quota de mercat dels pisos turístics va ser paral·lel a l’accelerat augment de la demanda, prova d’això és que en 1995 aquest segment residencial suposava el 42% de les cases iniciades aquest any al país, amb un total de 125.000 habitatges. En els últims cinc anys l’inici d’habitatges turístics es va duplicar i el segment de negoci incremento la seva participació en el total de l’edificació residencial espanyola en un 30%. Semblants increments sostinguts durant gairebé una dècada han convertit a Espanya al major mercat de segona residència d’Europa

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions