Els tipus interbancaris Míbor i Euríbor, les referències majoritàries en els préstecs per a la compra d’habitatge a interès variable, van pujar al gener per segon mes consecutiu, després de set mesos de permanents descensos. Tots dos referents crediticis van augmentar gairebé dues dècimes sobre la dada de desembre, per a quedar en el 3,475% i el 3,483%, respectivament, segons les dades del Banc d’Espanya. La pujada de gener sembla consolidar una lleugera tendència a l’alça d’aquests referents.
Pesi al clar canvi de tendència, tots dos índexs continuen en el nivell més baix des de la tardor de 1999, quan es van col·locar en taxes de l’entorn al 3,5%.
L’increment dels referents hipotecaris, que els manté per sobre del preu oficial dels diners, fixat pel Banc Central Europeu (BCE) en el 3,25%, indica que els mercats no esperen a curt termini més baixades dels tipus d’interès en la Unió Econòmica i Monetària (UEM).
Fa justament un any, el Míbor estava en el 4,564% i l’Euríbor en el 4,574%. Així, les revisions anuals de préstecs que es produeixin en les pròximes quatre setmanes, abans del 17 de març, abaratiran el seu tipus d’interès de mitjana per a enguany en 1,1 punts en tots dos casos. Aquesta rebaixa d’interessos equival -per a un préstec tipus de quinze milions de pessetes a vint anys- a una reducció de la quota mensual entorn de les 8.500 pessetes. El descens serà de l’ordre de les 3.200 pessetes en les revisions semestrals.
Préstecs de caixes
Una altra referència oficial, la corresponent als préstecs CECA de les caixes d’estalvis, també va augmentar al gener un quart de punt, després de la forta baixada de quatre dècimes de desembre, i es va col·locar en un 6%.
Encara que les caixes apliquen directament la referència CECA amb alguna reducció, i en el cas dels tipus Míbor i Euríbor s’estableixen augments addicionals, els últims continuen sent els índexs més avantatjosos en els crèdits hipotecaris.
