Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

En els últims 17 anys el preu de l’habitatge a Espanya s’ha multiplicat per cinc

L'augment anual des de desembre de 1985 a desembre de 2002 ha estat del 10,1%

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dissabte, 04deGenerde2003

El preu mitjà de l’habitatge nou a Espanya s’ha multiplicat per 5,11 des de desembre de 1985, segons l’Índex Immobiliari de la Societat Espanyola de Taxació (TINSA). D’aquesta manera, l’increment anual dels preus en els últims 17 anys, des de desembre de 1985 a desembre de 2002, ha estat del 10,1% en termes nominals.

A pesar que aquest sector no està experimentant una bombolla immobiliària, l’habitatge nou s’embeni en l’actualitat a un preu 5,11 vegades superior que al desembre de 1985.

Si comparem aquesta evolució amb la qual ha portat la Borsa, s’extreu que els mercats financers han estat molt més rendibles en aquests 17 anys que l’habitatge. En concret, la Borsa ha incrementat el seu valor 6,55 vegades respecte al que tenia en 1985, una mica més d’un punt que l’habitatge. Segons aquesta comparativa, l’opció més rendible per a les inversions han estat les empreses constructores que cotitzen en el mercat financer madrileny, ja que en aquest període han multiplicat el seu valor per 10,57.

L’evolució del preu de l’habitatge ha sofert diferents etapes des de 1985, any en què es publica el primer informe de la Societat de Taxació. En el període que abasta de 1991 a 1996 l’augment de preus de l’habitatge nou va estar situat per sota de la inflació i fins i tot l’any 1993 els preus van descendir, ja que aquests van ser cinc anys de crisi immobiliària.

Però de 1997 a 2002, els preus han tornat a l’escalada i han augmentat de nou per sobre de la inflació, com recull l’Índex Immobiliari, que estudia les variacions sofertes en el preu de mercat dels habitatges amb una base de 100 a partir de desembre de 1985.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions