Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Hisenda aprofita el nou finançament local per a renovar la legislació del Cadastre

Els canvis legislatius no incidiran en l'actual Impost sobre Béns immobles o en el procés de revisions cadastrals

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Diumenge, 11deAgostde2002

Reordenar la legislació vigent, derogar part de la mateixa i donar cobertura legal a un nou concepte del cadastre i la informació cadastral com a servei al ciutadà i a les Administracions Públiques són els objectius de la reforma de la legislació cadastral que s’inclourà com una disposició addicional de la nova Llei d’Hisendes Locals, segons va explicar el director general del Cadastre, Jesús Miranda.

La normativa que regula el Cadastre i l’Impost sobre Béns Immobles és bastant antiga i està molt dispersa. La llei del Cadastre Topogràfic i Parcel·lari data de 1906. Posteriorment es van aprovar lleis de la contribució urbana i rústica en 1950, 1960 i 1970 i la llei d’Hisendes Locals actual data de finals dels anys 80. També s’han introduït successives modificacions normatives a través de Lleis d’Acompanyament als Pressupostos.

El projecte en el qual treballa ara el Ministeri d’Hisenda, a través de l’Adreça del Cadastre, aglutinarà tota aquesta normativa, derogant aquells aspectes que ja han quedat obsolets, i abordarà una nova dimensió del cadastre donant cobertura legal a aquest projecte en internet.

Un dels aspectes que es reforçarà amb la nova legislació cadastral serà la col·laboració entre el cadastre i els Ajuntaments. Es permetrà, per exemple, que siguin els propis ajuntaments els qui assumeixin la declaració cadastral dels nous immobles del municipi, evitant que siguin els propietaris els qui hagin de donar d’alta en el cadastre els immobles que acaben d’adquirir o edificar.

També es permetrà als ajuntaments que canviïn la titularitat dels immobles quan hi ha una compravenda dels mateixos i que sigui després l’ajuntament, i no el nou propietari, qui comuniqui aquestes dades al Cadastre.

Entre les novetats estarà també la possibilitat d’incloure com a titular d’un immoble al marit i a la dona i no només a un dels cònjuges, com ocorre ara. En el cas de comunitats de propietaris s’inclourà com a titular no només a la comunitat, sinó també a cadascun dels veïns de l’edifici.

Quant als nous serveis per internet, l’Adreça del Cadastre treballa en un projecte que permetrà que, a partir del proper 1 de gener, qualsevol ciutadà o entitat pugui obtenir de manera gratuïta a través de la pàgina web del Cadastre informació sobre la situació d’un immoble o terreny, els metres quadrats que té, les bogues, etc.

No obstant això, a les dades de caràcter personal, com a nom i cognoms, domicili fiscal, NIF i valor cadastral individualitzat dels béns immobles, només seran accessibles per als propietaris de cada immoble o els qui comptin amb un consentiment exprés.

A partir de 2004, es podrà obtenir de forma gratuïta fins i tot una cartografia de l’edifici, solar o terreny del que se sol·licita informació. Ara per obtenir aquestes dades cal personar-se en les gerències del Cadastre de la província corresponent i pagar una taxa de 6 euros per la informació de cada immoble o terreny que se sol·liciti.

També es podran obtenir a través d’internet certificacions cadastrals per a l’obtenció de beques, subvencions agrícoles de Brussel·les, o per a expropiacions, entre unes altres. Aquests serveis es prestaran a través de la pàgina web del cadastre: www.catastro.minhac.es

Aquestes iniciatives del Ministeri d’Hisenda responen a un projecte de directiva comunitària en la qual es demana als països membres que es faci pública i accessible tota la informació de la qual disposen les Administracions Públiques.

En aquest sentit, es va avançar ja en l’I Congeso sobre el Cadastre en la Unió Europea, celebrat a Granada el passat mes de maig, i se seguirà aprofundint en el Comitè Permanent del Cadastre a Europa, que tindrà la seva primera reunió el proper mes d’octubre a Itàlia.

Es tracta que si un ciutadà britànic, per exemple, vol comprar una casa en la Costa del Sol, pugui saber a través d’Internet els metres quadrats, on està situat, etcètera. De la mateixa manera, un ciutadà espanyol podria fer el mateix per comprar-se un habitatge a França o a Alemanya.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions