Article traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

La millor inversió a protegir un habitatge

La seguretat d'una casa depèn del grau d'interès dels seus habitants i dels diners que estiguin disposats a invertir en ella
Per Miriam Lerose 27 de maig de 2007

Un 92% dels espanyols considera que en deu anys el seu habitatge serà menys segura, i gairebé la meitat (47%) creu que les possibilitats de sofrir un robatori aniran augmentant cada any, segons una enquesta realitzada per la consultora Accedeixi. Aquesta inquietud pot ser la raó per la qual Espanya lidera la recerca sobre llars digitals; aquells amb sistemes de comandament a distància per a controlar la il·luminació i la seguretat. Una opció a l’abast de molt pocs, ja que les alarmes i els circuits tancats de TV són, ara com ara, els serveis més requerits. La protecció d’una casa implica una sèrie de despeses que varien des de 1.200 euros, en la instal·lació d’una simple alarma que anuncia la presència d’intrusos, a 90.000 euros que requereix la construcció d’una habitació totalment blindada per a refugiar-se en situacions límits.

La tecnologia als nostres peus

La tecnologia als nostres peus

Espanya és el país més interessat en el desenvolupament de les llars digitals. Entre un 15% i 25% dels nous habitatges incorpora tecnologia digital. La digitalització de les llars és una de les alternatives que permet la tecnologia per a facilitar el control i la cura de la nostra casa en temps en els quals romanem cada vegada menys en ella.

Amb un sistema digitalitzat és possible controlar la il·luminació, la climatització, les fuites d’aigua i de gas, però, sobretot, és possible mantenir la casa segura i evitar eventuals robatoris. Mitjançant un comandament a distància, un mòbil, una pda, PC o la TV i una òptima connexió de banda ampla és possible detectar des de qualsevol part del món una fuita de gas, fins i tot tancar una persiana o encendre les llums.

Una mitjana prudent sobre el preu de tecnologies estàndard per a la llar pot oscil·lar des dels 1.000 euros als 3.000 euros per habitatge

El director tècnic de la consultora Accedeixi, Valentín Fernández, afirma en un estudi presentat per la Comissió Multisectorial per a la Llar Digital que en relació als preus de compra d’un habitatge, el cost d’equipar-la amb els elements de la llar digital és pràcticament imperceptible. Segons els càlculs elaborats per aquesta comissió, una mitjana prudent sobre el preu de tecnologies estàndard per a la llar pot oscil·lar des dels 1.000 euros als 3.000 euros per habitatge. Per 12.000 euros, no obstant això, un pis de 120 metres quadrats pot comptar amb els serveis d’una llar digital plenament equipada, la qual cosa inclou un ordinador connectat a un televisor amb la conseqüent possibilitat de controlar les llums, la temperatura i la seguretat i fins d’aconseguir oci digital.

Cal tenir en compte que la majoria dels espanyols comença el seu pla antirrobos assegurant la porta d’entrada. Els seus preus són tan variats com els nivells de sofisticació. D’acord amb la mitjana de preus que ofereixen les principals empreses hi ha tres tipus de portes: les de seguretat, el cost de la qual pot anar de 300 euros a 600 euros; les portes blindades, que s’obtenen des de 550 euros; i les cuirassades des de 850 euros fins als 1.200 euros.

Alarmes: millor prevenir

El preu de les alarmes varia d’acord amb el servei, depenent de si s’efectua via radio o cable i si disposa connexió a una central receptora. Així, els sistemes d’alarma via radi s’instal·len amb rapidesa. Al no tenir cap connexió de cables entre si ni amb la xarxa elèctrica es manegen des de la central-sirena. L’enllaç entre els detectors de l’alarma es realitza mitjançant transmissions codificades de ràdio.

Mentrestant, la connexió via cable amb central receptora posseeix una tecla d’emergència per a donar avís a la policia i els bombers, descobreix al lladre abans que entri a l’habitatge gràcies al detector de cops i obertura que s’instal·la a la porta. Disposa a més de nou codis d’usuari diferents per al serveis de neteja o jardineria, si és necessari.

Si es contracta un servei d’alarma amb connexió a una central receptora, es paga una quota anual d’aproximadament 300 euros, mentre la instal·lació pot aconseguir entre 300 euros i 500 euros. D’altra banda, un sistema sense connexió a una central receptora és més costós: pot trobar-se de 600 euros a 700 euros, encara que el manteniment anual disminueix considerablement, a 70 euros. Com a accessori opcional un detector infraroig pot aconseguir-se per 80 euros.

Una dada a tenir en compte és que algunes empreses ofereixen l’equip més la instal·lació en forma de pagament fraccionat. El preu aproximat del servei complet és de 1.000 euros, una xifra que, dividida per mes, permet pagar quotes de 47 euros.

Cura amb el gos

Una proposta d’allò més econòmica i original és el sistema de defensa amb gos electrònic sense fil. Davant un moviment estrany a la casa, s’encenen les llums, s’activa un censor i la simulació del lladruc d’un gos intenta allunyar als lladres. Per 100 euros es pot disposar d’un censor de moviment extern que actua per radiofreqüència.

Si els mecanismes de seguretat no han aconseguit evitar alguna pèrdua material en les llars, existeix un últim recurs: les asseguradores vénen a esmenar aquells danys ocasionats. D’acord amb les dades recopilades en una enquesta promoguda per l’empresa asseguradora Mapfre, un 82% de les llars que utilitzen aquest servei són pisos o apartaments, enfront d’un 18% de cases.

El preu d’una assegurança de llar depèn del ben assegurat, els metres quadrats, la ubicació, l’any de construcció i l’altura del pis, si es tracta d’un apartament. Si es detallen tots els béns de valor, com a cas joies, pells o obres d’arts, augmenta el preu de la pòlissa.

Habitació antipánico

Crear una habitació reservada per a una situació limiti, una vegada que els lladres ja estan dins de la casa, constitueix un recapto que pocs estan disposats a dur a terme, principalment pel pressupost que això implica.

Una habitació antipàtic consisteix en un quart blindat dins de la casa i condicionat amb diferents sistemes de seguretat. En el cas que la llar es trobi envaït per lladres i els seus integrants exposats a alguna mena de violència, es busca refugi en el quart i s’activen les alarmes. Aquestes habitacions es fan a gust del client, i el pressupost ha de ser abonat encara que l’obra no es dugui a terme. El preu final, que pot rondar des de 6.000 euros fins a arribar a la xifra de 90.000 euros, depèn de la zona de residència, els metres quadrats, la instal·lació, els sistemes de seguretat que s’utilitzin i la complexitat del quart.

La considerable bretxa existent a l’hora d’analitzar els costos de construcció radica en la sofisticació emprada: la porta blindada a triar (des de 300 euros fins a 3.000 euros) i els sistemes d’alarma (des de 300 euros fins a 1.200 euros) són propis d’una habitació estàndard. D’altra banda, els preus s’eleven amb la incorporació del circuit tancat de TV , la càmera de visió nocturna, les parets a prova de bales, els envans blindats per a parets, la línia telefònica independent, els sistemes de vigilàncies controlats per IP, la tecnologia multimèdia i GSM, entre altres variants.

Accessoris pràctics i assegurances

El mercat proporciona una altra quantitat considerable d’accessoris econòmics que apunten a protegir la nostra llar:

  • Censor de moviment: 15 euros.
  • Clau de seguretat amb codi únic a Europa: 19,95 euros.
  • Reixa en la finestra: 200 euros.
  • Cilindres per a portes: des de 200 euros fins a 300 euros.
  • Finestra amb vidres laminars de seguretat: 350 euros el metre quadrat.
  • Pany amb forrellat de control: des de 520 euros fins a 1.000 euros.

Si hi ha un element que diferencia als espanyols de la resta d’europeus és l’espiell, fins al punt que podria dir-se que a Espanya no hi ha porta que no posseeixi una. S’estima que un 90% de les llars la té, i representa un factor fonamental en la seguretat dels ciutadans. Però no sembla inadequat acompanyar-la amb algunes de les altres variants.