Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’Associació de Promotors Constructors d’Espanya recorrerà la pujada de l’Impost sobre Actes Jurídics

Es considera abusiu l'increment donat a la Comunitat Valenciana, Madrid, Catalunya, Aragó i Galícia

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 19deJuliolde2002

L’Associació de Promotors Constructors d’Espanya (APCE) estudia recórrer la pujada de l’Impost sobre Actes Jurídics davant els Tribunals Superiors de Justícia autonòmics, encara que tampoc descarta recórrer davant el Tribunal Constitucional.

El secretari general d’APCE, Manuel Martí, va considerar un “abús” que el tipus de l’Impost sobre Actes Jurídics s’hagi incrementat un cent per cent “d’un any a un altre” a la Comunitat Valenciana, Madrid, Catalunya, Aragó i Galícia, en les quals ha passat del 0,5 al 1%.

En principi, l’APCE es planteja recórrer davant els Tribunals Superiors de Justícia de les autonomies afectades, encara que es barreja també la possibilitat de presentar una qüestió d’inconstitucionalitat.

Guillermo Chicote, president de l’APCE -associació de la qual forma part l’Associació de Promotors i Constructors de la Comunitat Valenciana que presideix Juan Bautista Soler i de la qual és secretari general Benjamí Muñoz- es va referir, a més, al primer document de treball del futur Codi Tècnic de l’Edificació que, en la seva opinió, “serà difícil de complir rigorosament”. Segons l’APCE, l’aplicació del Codi en els termes proposats “suposaria un encariment notable del cost de la construcció” encara sense quantificar.

Els promotors consideren que l’esborrany és “excessivament teòric” i denota “major preocupació per la qualitat formal que per la material”. Chicote va avançar que l’APCE presentarà les seves observacions al text abans del 30 de setembre, data límit fixada pel Ministeri de Foment. L’APCE va donar ahir a conèixer, també les seves previsions. El preu de l’habitatge nou pujarà aquest any entre un 5,5 i un 7 per cent, increment que estarà més proper al 7 per cent per l’entrada de nou sòl, segons va assenyalar ahir Guillermo Chicote, qui va rebutjar que a Espanya s’hagi produït la denominada “bombolla immobiliària”, propiciada, entre altres aspectes, per aquells inversors que han volgut buscar en el sector immobiliari un valor refugio.

“La bombolla no s’ha produït mai en el sector immobiliari espanyol i no crec que es produeixi, perquè la inversió en sòl continua sent important para determinades companyies financeres”, va reiterar el president, qui va reconèixer, no obstant això, que la venda s’ha endurit i ralentit, per la qual cosa no es pot repercutir en el preu d’una manera significativa.

L’APCE considera que, encara que tant el producte immobiliari usat com el sòl estan sobrevalorados com a conseqüència de la forta demanda, “no cal parlar de bombolla immobiliària capaç de punxar-se o esclatar”.En la seva opinió, el producte immobiliari és una realitat física i sòlida que, en cas de no permetre la desinversió en un determinat moment, és no obstant això susceptible de produir rendiments a través de lloguers.

L’APCE creu que fins ara, les crisis immobiliàries que hi ha hagut han tingut a veure més amb la comercialització “poc cautelosa” del producte i amb mètodes de finançament “fantasiosos” que amb la pèrdua de valor intrínsec dels immobles, circumstància que és difícil que es doni en l’actualitat.

Segons les dades aportades per l’APCE, el nombre d’habitatges iniciats durant l’any passat es va elevar a 523.747, la qual cosa suposa un descens de l’1,8 per cent respecte a l’exercici anterior, mentre que les acabades es van elevar a 505.174, enfront de les 415.793 de l’any 2000.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions