Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’Associació d’Usuaris de Banca denuncia que s’està pagant un sobreprecio en milers d’hipoteques

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 22deMarçde2002

L’Associació d’Usuaris de Serveis Bancaris (Ausbanc) va afirmar ahir que es congratula que el Govern s’hagi compromès a acabar amb l’ajust a l’alça dels préstecs hipotecaris a tipus variable.

L’arrodoniment -afegeix Ausbanc- es pacta exclusivament per realitzar-se per excés, mai per defecte, és a dir, sempre a favor de l’entitat bancària prestadora, “la qual cosa ens situa davant un pacte contrari a les exigències de la bona fe que causa en perjudici del consumidor un desequilibri important dels drets i obligacions de les parts derivats del contracte”.

Així ho va entendre el Jutjat de Primera Instància Nº 50 de Madrid que en una sentència de setembre del 2001 va declarar nul·la la clàusula d’arrodoniment a l’alça que Caja Madrid inclou, especialment, en els contractes de préstecs amb garantia hipotecària i va donar la raó a la tesi defensada per Ausbanc.

En l’actualitat -afirma l’associació- centenars de milers de famílies suporten un sobreprecio en la compra del seu habitatge per aquesta clàusula. Només en Caja Madrid hi ha més de 270 mil contractes en els quals s’inclou la clàusula d’arrodoniment a l’alça sempre a favor del prestador. Però les famílies afectades, que tenen signats els seus préstecs hipotecaris amb altres entitats de crèdit, són moltes més.

Ausbanc afirma que per això ha presentat demandes contra el Santander Central Hispà, Banesto, Banc Atlàntic, Bancaixa, BBVA, Banca March i Deutsche Bank; no obstant això, reconeix que per conèixer les sentències caldrà esperar anys. “Per això caldrà esperar que Economia prengui les mesures que va anunciar el ministre Rodrigo Estona”.

Estona va indicar que el seu ministeri està analitzant la possibilitat de modificar l’ordre sobre les condicions dels contractes de préstecs hipotecaris amb l’objecte de buscar situacions de “major equilibri i seguretat” per als usuaris. Contestava així a una pregunta del senador Ramón Espasa i Oliver sobre les previsions sobre regular la pràctica de l’arrodoniment a l’alça en els hipotecaris.

Per la seva banda, el president de l’Associació Espanyola de Banca (AEB), José Luis Leal, va assegurar ahir que si el Govern regula la pràctica de l’arrodoniment a l’alça en els préstecs hipotecaris les entitats financeres ho acceptarien “sense més”, encara que va precisar que en l’actualitat és una fórmula financera “absolutament normal”.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions