Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

L’euríbor repunta fins al 2,168% però s’abarateixen les hipoteques

Per a un crèdit tipus de 120.000 euros a 20 anys, la retallada en la quota mensual serà d'11,14 euros

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 18deAgostde2005

L’euríbor, l’indicador més utilitzat com a referència dels interessos de les hipoteques a tipus variable, es va situar en el 2,168% al juliol, la qual cosa suposa un augment del 0,065 punts respecte al mes anterior. El Banc d’Espanya va confirmar la dada que la Federació Bancària Europea avança basant-se en les operacions que es creuen les entitats financeres. Malgrat aquest increment, els qui revisin els seus crèdits amb referència anual aconseguiran un estalvi de les seves quotes, en ser un tipus menor que el registrat en el mateix període de l’any passat (2,361%). Així, per a un crèdit tipus de 120.000 euros a 20 anys, la retallada en la quota mensual serà d’11,14 euros.

Nivells mínims

L’índex ha registrat un descens del 0,193 punts en els últims 11 mesos. No obstant això, el repunt de juliol suposa un canvi de tendència, ja que en els tres mesos anteriors s’havien produït lleugeres caigudes. En qualsevol cas, la taxa de referència per als tipus d’interès de les hipoteques es manté en nivells mínims i sense amb prou feines canvis des de fa mesos. La dada és el segon més baix -descomptant el del passat mes de juny- des d’abril de 2004, quan va aconseguir un 2,163%, i la cambra més reduïda de la història.

Els signants del 78,28% dels crèdits hipotecaris es porten una nova alegria. Si es pren en compte el préstec mitjà a Espanya, que ascendeix a 134.678 euros a 24 anys de termini, segons les últimes dades de l’INE, la quota mensual pansa de 613,02 a 600,21 euros. La millora és, per tant, de 12,81 euros al mes i de 153,72 euros al llarg de tot un exercici. En canvi, a els qui van subscriure el préstec al juliol, la factura mensual els resultarà 4,30 euros més cara que si ho haguessin fet al juny.

Previsions

A l’euribor li va passar de nou factura al juliol la convicció del mercat que el Banc Central Europeu (BCE) trigarà encara a pujar tipus i la pressió que van exercir diversos organismes internacionals perquè flexibilitzés encara més la seva política monetària per reactivar el creixement econòmic a Europa.

Mitigades aquestes pressions i després dels successius augments de tipus protagonitzats per la Reserva Federal nord-americana i el temor a un repunt de la inflació amb el cru en màxims històrics, l’euríbor s’ha mogut al maig en cotes superiors a juliol, per la qual cosa és previsible una pujada addicional.

El comportament al juliol de l’euríbor demostra que els mercats han descartat una eventual retallada de tipus a la zona euro. Alguns analistes auguren que el Banc Central Europeu (BCE) mantindrà el preu del diner -que des de juny de 2003 roman invariable en el 2%- i reservarà els possibles moviments per més endavant.

Tipus mitjà

El tipus mitjà dels préstecs hipotecaris a més de tres anys per a adquisició d’habitatge lliure en el cas dels bancs va descendir fins al 3,064% (3,164% al juny), mentre que en el conjunt de les entitats de crèdit va passar des del 3,270% al 3,196%. El de les caixes es va situar en el 3,312%, enfront del 3,365% del mes precedent.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions