Article traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Préstecs per a funcionaris

Encara que l'oferta ha disminuït, algunes entitats brinden encara als empleats públics préstecs amb condicions avantatjoses
Per Blanca Álvarez 20 de agost de 2012
Img fajo dinero
Imagen: peter lammers

Entre les últimes retallades, el Govern ha aprovat la supressió als funcionaris de la paga extra de Nadal en 2012. A més, es van a reduir els dies de lliure disposició, els anomenats moscosos, s’equipararan les condicions de les baixes mèdiques i d’incapacitat temporal amb les de la resta dels treballadors i es facilitarà la mobilitat dels empleats públics. No obstant això, els empleats de l’estat gaudeixen d’una major estabilitat laboral i de certs avantatges a l’hora de sol·licitar un préstec. En el següent article es detallen alguns crèdits que diverses entitats ofereixen a aquests treballadors.

Funcionaris, finançament específic

Entre els més perjudicats per les retallades, amb congelació de sous o rebaixes salarials i supressió de pagues, estan els empleats públics. Els funcionaris veuen les seves possibilitats de finançament cada vegada més minvades ja que, a causa de la desfavorable conjuntura econòmica actual, la seva situació ja no és tan estable com fa alguns anys.

El risc d’impagament d’un funcionari és menor que entre treballadors de l’empresa privada

A més, en els últims mesos, el nombre de treballadors de l’estat disminueix, i ja s’especula amb la possibilitat que les administracions públiques, quan sofreixin caigudes del pressupost superiors al 10%, puguin aplicar acomiadaments col·lectius d’empleats públics laborals.

Alguns préstecs per als funcionaris

En qualsevol cas, els funcionaris gaudeixen encara d’una major seguretat en l’ocupació, alguna cosa que fa que el seu risc d’impagaments sigui menor que entre treballadors de l’empresa privada. Est és un factor que tenen molt en compte les entitats financeres i, per això, intenten captar-los com a clients nous oferint-los promocions especials, sobretot en el respecta als préstecs personals i hipotecaris.

Els requisits que s’exigeixen són ser funcionari, tenir domiciliada la nòmina i contractar un segur

Així mateix, els diferents organismes públics, tant de caràcter estatal, com a autonòmic o local impulsen acords amb entitats financeres, per oferir als seus emprats préstecs amb condicions exclusives més atractives que les que s’ofereixen als treballadors del sector privat.

  1. En aquest sentit, el mediador financer independent RN La teva Solució Hipotecària, posa al servei dels seus clients la Hipoteca Verda RN per a Funcionaris. En ella, en domiciliar la nòmina i contractar diversos productes, com un pla de pensions, una assegurança de vida i un altre de llar, s’ofereix un interès de sortida del 2,50% i el valor de l’Euribor + 1,25%, a un termini de 30 anys.

  2. Afinance, empresa especialitzada en concessió d’hipoteques disposa de diverses ofertes dirigides a funcionaris, sempre que es domiciliï la nòmina i es contracti una assegurança de vida i de llar:

    • Afinance F 35: dirigida a funcionaris afiliats a MUGEJU (Mutualitat General Judicial) ofereix el finançament del 100% del preu de compravenda de l’immoble amb un interès de l’Euribor + 0,35%.
    • Afinance F 80: si es disposa d’una entrada del 20% del preu de l’habitatge, ofereix un finançament del 80% del preu de compravenda a l’Euribor + 1%. Per a això, a més de domiciliar la nòmina i contractar una assegurança de vida i de llar, cal contractar una targeta de crèdit o de dèbit i un pla d’estalvi o de pensions.

    • Afinance F 85: si s’aporta el 15% del preu de l’immoble més les despeses, concedeix un finançament del 85% del preu de compravenda i un interès de l’Euribor + 1,25%. Per a això, cal contractar una targeta de crèdit o de dèbit i un pla d’estalvi o de pensions, a més de domiciliar la nòmina i contractar una assegurança de vida i de llar.

    • Afinance F 90: si s’aporta el 10% del preu de l’habitatge més les despeses ofereix un finançament del 90% del preu de compravenda a l’Euribor + 1,80%. És necessari tenir contractat un pla d’estalvi o de pensions i una targeta de crèdit o de dèbit, a més de contractar una assegurança de vida i de llar i tenir domiciliada la nòmina.

    • Afinance F 100: finança el 100% del preu de compravenda de l’habitatge i ofereix un interès de l’Euribor + 2%. Igual que en els anteriors préstecs, es necessita contractar una targeta de crèdit o de dèbit i un pla d’estalvi o de pensions, a més de tenir domiciliada la nòmina i contractar una assegurança de vida i de llar.

  3. Per la seva banda, BBVA ofereix al personal militar i civil del Ministeri de Defensa (exclosos els seus organismes autònoms) que domiciliï la seva nòmina en l’entitat els següents préstecs:

    • Préstec especial Social Defensa: cobreix els problemes greus de salut de l’empleat i la seva família (decessos, accidents o altres contingències greus) i les noces, batejos o altres celebracions especials. Qui decideixi acollir-se a aquest préstec, ha d’emplenar una declaració amb la condició de personal militar professional, funcionari o contractat laboral al servei del Ministeri de Defensa i recaptar la signatura del Cap de la Unitat del Centre o Organisme en què presta els seus serveis. El BBVA analitza aquest document i, si escau, atorga un préstec de fins a 6.000 euros a un 0% d’interès, amb un termini de 24 mesos i sense cap tipus de despesa ni comissió.
    • Préstec Especial Defensa: si es té la nòmina domiciliada ofereix des d’1.500 euros fins a 60.000 euros, amb un termini màxim de 10 anys, a un tipus d’interès del 8%, amb una comissió d’obertura del 0,75% i sense comissions d’estudi i cancel·lació.

    • Préstec Especial 6.000 Defensa: amb la nòmina domiciliada, ofereix fins a 6.000 euros, amb un termini màxim de fins a 12 mesos i a un tipus d’interès del 7%. La comissió d’obertura és del 0,75% i les de cancel·lació parcial i total anticipada són del 3%. La comissió d’estudi està exempta.

  4. BBVA també ofereix la Hipoteca Fàcil Muface als funcionaris afiliats a MUFACE (Mutualitat General de Funcionaris Civils de l’Estat) que volen adquirir o construir el seu habitatge habitual. És necessari tenir la nòmina domiciliada en BBVA i contractar un segur de llar.

    L’import màxim finançat és la quantitat menor entre el 80% del valor de compravenda i el 80% del valor de taxació, amb un termini màxim de 40 anys i a un tipus d’interès de l’Euribor + 1,50% (amb revisió anual i sense clàusula solc). La comissió d’obertura i la compensació per desistiment parcial estan exemptes. La compensació per desistiment total és del 0,50% els 5 primers anys i del 0,25% a partir del sisè any. Les condicions d’aquesta hipoteca perduren fins al 15 de setembre de 2013.

  5. Així mateix, Banesto també compta amb ofertes especials per a funcionaris, com la Hipoteca Nova Primera Habitatge i el Préstec Personal, amb finançament a la mesura i en condicions exclusives.

Alguns préstecs a empleats públics de l’àmbit local i autonòmic
  • Préstecs a funcionaris municipals.

    Per suplir l’eliminació de la paga extra de Nadal imposat pel Govern, l’Ajuntament de Palma de Mallorca va a obrir una línia de crèdit sense interessos per un import total de 9.000.000 d’euros a la qual es poden acollir tots els funcionaris municipals.

    Les condicions d’aquest préstec seran definides el dia 4 de setembre de 2012, quan l’equip de govern municipal es reuneixi amb els representants dels treballadors, i tindrà com a import màxim el corresponent a la paga extraordinària.

  • Préstecs a funcionaris autonòmics.

    • Fins al 13 de setembre de 2012, la Conselleria d’Educació i Ocupació de la Comunitat de Madrid ofereix préstecs i bestretes als funcionaris de Cossos Docents no Universitaris al Servei de l’Administració. Per poder obtenir-los, a més de la instància corresponent, cal incloure la justificació documental de la despesa, mitjançant factura o pressupost degudament detallats, que hauran de figurar a nom del funcionari sol·licitant.
    • L’entitat financera de capital privat Necessito Diners ja concedeix préstecs als funcionaris de la Comunitat Valenciana, sempre que la seva nòmina sigui superior a 1.200 euros nets mensuals i no tinguin una retenció judicial de la mateixa.