Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Economia domèstica

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Un jutjat de Biscaia dicta la primera sentència a favor dels afectats pel sistema de “multipropietat”

Mitjançant una política molt agressiva, els clients signen un contracte sense disposar de la informació

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 20deJuliolde2004

Un jutjat de Getxo (Biscaia) ha estat el primer d’Espanya que ha dictat una sentència favorable per als afectats pel sistema de multipropietat “” o dret d’aprofitament per torn de béns immobles de vacances. La resolució respon a una denúncia interposada per l’Organització de Consumidors i Usuaris del País Basc (EKA/OCUV).

Els integrants de l’associació s’han mostrat satisfets amb la notícia i han declarat que “és nova i molt important pel temps transcorregut entre la signatura del contracte i la demanda judicial (més d’un any), i perquè és la primera sentència en tot l’Estat en els termes en els quals es refereix aquesta”.

El denominat aprofitament per torn consisteix en un sistema en el qual per una certa quantitat de diners s’adquireix el dret a gaudir, amb caràcter exclusiu, durant un període especifico de l’any, un apartament, “però no a la seva propietat”, tal com ha explicat un membre del gabinet jurídic d’EKA/OCUV, Iñaki Velasco.

Tal com han especificat en roda de premsa, el sistema comença quan el comprador rep una trucada de telèfon en la qual li anuncien que ha guanyat un premi “per a posteriorment, i en una reunió de lliurament d’aquest, desenvolupar tota una bateria de tècniques de dissuasió i anul·lació de la capacitat de decisió que propicien que la persona afectada ferma una operació que en cap cas tènia prevista”.

En aquest sentit, Velasco va afirmar que companyies “el tenen bastant ben muntat, mitjançant una política de venda molt agressiva, els clients signen un contracte sense disposar de la informació requerida”. El que fan és donar als possibles compradors un document annex de 208 pàgines amb informació, que en les quatre hores que dura el procés de negociació, el consumidor no pot llegir.

Eviten la llei

L’organització basca, que té plantejades més de 15 demandes a Biscaia ha explicat que la llei, concretament la 42/98 de 15 de Desembre, estableix que el consumidor té 10 dies per a desistir sense al·legar cap causa. No obstant això aquestes empreses no es reuneixen amb el comprador fins a passats onze dies quan exigeixen el pagament de la quantitat convinguda.

No obstant això, ara aquests representants dels consumidors semblen estar més tranquils, ja que, segons Velasco “afortunadament sembla que els jutges comencen a ser sensibles amb el problema”.

La sentència

La resolució del jutjat de Getxo declara nul el contracte d’aprofitament per torns signat per l’empresa CAT, així com la nul·litat del contracte de préstec bancari que s’havia signat per a finançar aquesta compra de l’aprofitament per torns.

D’altra banda, tant la citada empresa com el banc que avalava l’operació, hauran de retornar els diners als consumidors. A més l’empresa haurà de pagar-los una indemnització per danys i perjudicis.

Consells

L’OCUV ha alertat als ciutadans que no es fiïn “dels premis que toquen sense haver jugat a res i, en cas d’acudir a aquesta mena de reunions, no signar cap paper”, sinó que acudeixin a casa amb els documents que els hagin lliurat i “meditin amb tranquil·litat i s’assessorin convenientment, però no facilitin cap dada personal o bancària, ni donin bestretes, ja que la llei els prohibeix, i no facin cap pagament mitjançant targeta de crèdit”.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions