Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Medi ambient > Energia i ciència

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Com aconseguir un bon certificat energètic d’edificis

Conèixer els detalls del nou certificat d'eficiència energètica per a immobles pot ajudar a evitar possibles fraus

Img certificadoenergeticoidae Imatge: IDAE

El nou certificat d’eficiència energètica d’edificis, similar al que porten des de fa temps els electrodomèstics, és obligatori per a venedors i arrendadors des de l’1 de juny. El certificat està generant molts dubtes entre els consumidors, i fins i tot s’ha informat de possibles fraus. Aquest article explica quant pot costar un certificat energètic d’edificis, enumera els possibles fraus, apunta què ha d’incloure i aporta les claus per millorar l’eficiència energètica d’un edifici.

Quant pot costar i ull amb els fraus

Img
Imatge: IDAE

José Luis López, coordinador de projectes de l’Associació de Ciències Ambientals (ACA), assenyala que no hi ha una regulació que estableixi el cost dels certificats d’eficiència energètica d’edificis. Per tenir una orientació d’un servei públic, l’Empresa Municipal de l’Habitatge i el Sòl de Madrid va anunciar que donaria aquest servei als pisos oferts en la seva borsa de lloguer per uns 182 euros. Quant al temps de creació d’un certificat, López recorda que depèn de molts factors, però creu que “el propi mercat, coneixent la premura i la competitivitat generada, serà capaç d’emetre els certificats en pocs dies”.

El consumidor ha d’anar amb compte amb els fraus detectats després de l’entrada en vigor de la norma que exigeix el certificat d’eficiència energètica d’edificisNo obstant això, el consumidor ha d’anar amb compte amb els fraus que ja es detecten després de l’entrada en vigor de la norma. Empreses que ofereixen preus més baixos dels 100 euros, que garanteixen la màxima qualificació (A) o que realitzen la certificació a distància haurien de fer sospitar a els qui necessitin un d’aquests documents.

Per això, igual que amb qualsevol altre servei que vol contractar una persona, és recomanable sol·licitar diversos pressupostos i comparar criteris (qualitat de l’atenció, professionalitat, informació facilitada, etc.).

Les comunitats autònomes són les institucions responsables d’aplicar la normativa i, per això, els seus òrgans competents haurien d’atendre al consumidor sobre qualsevol dubte. Per la seva banda, l’Institut per a la Diversificació i l’Estalvi de l’Energia (IDAE) ofereix un servei d’informació al ciutadà: telèfon 913 14 66 73 (de 10:00 a 14:00 hores de dilluns a divendres) i correu electrònic ciudadano@idae.es.

Què ha d’incloure un certificat energètic d’edificis

L’IDAE posseeix tota la documentació necessària sobre com ha de ser el certificat, així com els programes reconeguts per fer-ho. Com a mínim, ha de contenir la següent informació:

1. Identificació de l’edifici o, si escau, la part que se certifica (adreça, municipi, província, zona climàtica i referència cadastral).

2. Indicació del procediment reconegut utilitzat per obtenir la qualificació energètica. S’aportarà la següent documentació:


  • Descripció de les característiques energètiques de l’immoble i altres dades necessàries per obtenir la qualificació energètica de l’edifici (instal·lacions tèrmiques, envolupant tèrmica i, en el sector terciari, a més instal·lacions d’il·luminació i condicions de funcionament i ocupació).

  • Normativa vigent, sobre estalvi i eficiència, en cas d’existir, l’any de construcció.

  • Descripció de les proves, comprovacions i inspeccions dutes a terme per tècnic certificador.


3. Qualificació d’eficiència energètica de l’edifici expressada mitjançant l’etiqueta energètica. A més de la classificació global, s’inclouen les qualificacions parcials de: calefacció, refrigeració, aigua calenta sanitària i, en el cas del sector terciari, il·luminació.

4. Un document que ha de contenir un llistat amb un nombre suficient de mesures d’estalvi energètic, recomanades pel tècnic certificador.

El certificat tindrà una validesa de deu anys, encara que el propietari pot actualitzar-ho de forma voluntària quan consideri que s’han produït variacions a l’edifici.

Claus per millorar l’eficiència energètica d’un edifici

Un edifici que aprofita al màxim l’energia estalvia diners als seus inquilins i redueix el seu impacte ambiental. Per aconseguir una alta eficiència l’IDAE recomana actuar sobre:

  • l’envolupant de l’edifici: canviar les seves finestres i vidres, aïllar la seva façana i la seva coberta.
  • els sistemes energètics: substituir calderes o equips terminals (radiadors) per altres d’alt rendiment, condensació, etc., així com els sistemes de control i gestió tant d’il·luminació com de climatització. Segons l’expert de l’ACA, canviar la clàssica caldera de gasoil o gas natural per una de biomassa en una zona climàtica freda, com Burgos, on la demanda de calefacció és molt elevada, aconsegueix de forma automàtica la classe energètica A, encara que no es dugui a terme cap altra mesura addicional.

Etiquetes:

nus-ca

RSS. Sigue informado

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions