Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Noves tecnologies > Internet i telecomunicacions

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Jesus Encinar, fundador d’Idealista.com

Internet permet oferir a les immobiliàries un servei més especialitzat

Imatge: Jesús Encinar

El ‘World Economic Forum’, encarregat d’organitzar cada any la trobada de Davos, ha triat als 245 joves més influents de tot el món. Jesús Encinar, nascut a Àvila fa 37 anys, és un d’ells. Encinar destaca per ser el fundador del reeixit portal d’anuncis immobiliaris Idealista.com i d’altres iniciatives com 11870.com i Floresfrescas.com. Aquest emprenedor, que aprofita el potencial de les noves tecnologies per aplicar-ho als negocis tradicionals, assegura que va fundar Idealista.com l’any 2000, després una experiència frustrant intentant trobar casa a Madrid.

Idealista.com és una pàgina nascuda just quan la crisi de les anomenades empreses ‘puntocom’ aguaitava al sector tecnològic. Com van ser els començaments?

El començament va ser molt dur. Nosaltres comencem Idealista.com l’any 2000, deixant els nostres treballs anteriors al desembre de 1999 i llançant el projecte al gener. Va ser un moment molt difícil, ja que va coincidir amb els primers anys de la crisi de les ‘puntocom’. Nosaltres buscàvem finançament quan ja ningú volia finançar a les companyies d’Internet. Necessitàvem una inversió per al projecte, durant els tres primers anys, de sis milions d’euros. Buscar aquesta quantitat en un moment on hi havia molta desconfiança cap a projectes joves a la Xarxa va ser molt complicat. Però allò ja va passar.

I d’aquí el nom d’Idealista.com?

El nom va ser perquè buscàvem alguna cosa que no fos del tipus ‘inmo-tal’, ‘casa-noseque’ o variants similars del sector immobiliari. No volíem ser confosos amb una agència immobiliària, ja que som un portal tant d’agències com de particulars. Si ens haguéssim anomenat ‘inmo-blank’, o alguna cosa per l’estil, molta gent hauria pensat que som una agència. A més, volíem un nom que reflectís com som i no el que anàvem a ser.

S’esperava després de vuit anys del llançament la situació en la qual estan ara?

“Avui en Idealista.com som més de 300 empleats en dos països”No, en absolut. Quan comencem, jo vaig pensar que igual seríem dotze o quinze persones treballant. Avui en Idealista.com som més de 300 empleats en dos països [España e Italia], amb oficines a Madrid, Barcelona, València, Màlaga, Sevilla, Gijón i Milà.

Pot afectar la crisi immobiliària al sector de les empreses que operen en Internet, encara que sigui en negocis tradicionals?

“Molts promotors i immobiliàries, en ralentir-se la venda, decideixen que han d’anunciar-se, i centren la seva estratègia en Internet”Pot afectar, tot depèn de com evolucioni el sector. L’any 2007 ha estat un any estupend per a nosaltres, ja que molts promotors i immobiliàries, en ralentir-se la venda, decideixen que han d’anunciar-se. Això significa que augmenten les seves inversions de publicitat en general i, com les inversions en mitjans tradicionals no són tan eficaços, centren les seves estratègies en Internet.

Què poden aportar les noves tecnologies al canvi de model que s’espera en l’economia actual?

Penso que permetran als professionals especialitzar-se en determinats serveis i fer-los molt més precisos del que fins ara eren. Als mercats, per exemple, quanta més informació hi ha, més necessitat existeix d’assessoria i més varietat de gestors apareixen. Només cal veure el que ocorre als mercats financers. Quanta més informació hi ha de borsa o de bons, més gent participa al mercat donant assessoria.

“Dels nostres butlletins i fòrums han sorgit iniciatives com la plataforma ‘Per un Habitatge Digne'”

Al mercat immobiliari ocorrerà el mateix. El format que tenen les agències immobiliàries des de fa tres anys (dedicar-se únicament a la intermediació i cobrar una quantitat fixa per la venda) crec que va a canviar. Han de canviar els serveis que ofereixen i donar serveis d’assessorament a la gent que compra, consultoria, taxacions, etc. Internet els permet ser molt més especialistes, amb agències que se centrin en productes i serveis que no donen uns altres.

Com és la seva relació amb la comunitat d’usuaris d’Idealista.com?

Tenim una comunitat molt brillant. De fet, dels nostres butlletins i fòrums han sorgit iniciatives com la plataforma ‘Per un Habitatge Digne’. Són gent que es va trobar en els fòrums d’Idealista.com compartint els seus interessos comuns. Crec que els nostres fòrums són lliures i transparents, però moderats perquè no hi hagi insults ni provocacions. Serveixen per prendre el pols de la realitat immobiliària.

Com veu a Idealista.com dins de cinc anys?

“En l’Expo de Sevilla no vaig veure cap paraula sobre Internet, que anava a ser en pocs anys la gran revolució dels anys noranta”No tinc ni idea. El futur és com un país estranger. No tenim ni idea del que va a passar. Sempre dic que quan vaig ser l’any 1992 a l’Expo de Sevilla, no vaig veure cap paraula sobre Internet, que anava a ser en poc temps la gran revolució tecnològica dels anys noranta. Per això no sabem el que ens ocorrerà dins de cinc anys.


Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions