Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Viatges

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El Govern adapta la legislació espanyola sobre multipropiedad a la normativa europea

L'objectiu de la mesura és millorar la protecció dels usuaris d'apartaments turístics d'ús compartit per torns

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dissabte, 17deMarçde2012

L’Executiu ha aprovat un reial decret amb el qual s’adapta la legislació espanyola sobre l’ús de béns turístics per torn, popularment conegut com multipropiedad, a la normativa europea. L’objectiu d’aquesta mesura és augmentar la protecció dels consumidors i millorar la regulació de l’ús dels béns immobles per torns (apartaments). La Directiva europea també afecta a altres béns com a vaixells, caravanes o creuers quan siguin utilitzats com a allotjaments durant més d’un període d’ocupació.

A més, amb l’adaptació de l’ordenament espanyol a la norma europea, el nostre país evita sancions administratives per part de la Unió Europea (UE). La Comissió Europea va formar expedient a Espanya al setembre de 2011, al costat d’altres països com Polònia, Eslovènia i Lituània, per no aplicar la nova norma de la UE que protegeix als usuaris d’apartaments turístics d’ús compartit per torns, una vegada que el termini per fer-ho va expirar al febrer de l’any passat.

Entre altres mesures, el nou decreto llei amplia de deu a catorze dies el període de reflexió durant el qual el client pot desvincular-se del contracte de béns turístics per torns subscrit. A més, queda prohibit qualsevol pagament anticipat o reserva de diners a compte abans que conclogui el citat període de catorze dies.

En els productes vacacionals de llarga durada el consumidor podrà rescindir el contracte a partir del segon termini sense incórrer en penalització. Entre altres novetats, el nou reial decret llei contempla que la durada mínima del contracte de béns turístics per torns passa a ser d’un any, en lloc dels tres de l’anterior legislació.

La norma incorpora una directiva comunitària de 2008 i deroga la de 1994, que recollia exclusivament el contracte d’adquisició d’un dret d’utilització d’un o més immobles en règim de temps compartit. La nova directiva europea es basa en l’aparició de nous productes vacacionals i reforça la informació al consumidor, regula els terminis d’exercici del dret de desistiment, amplia la prohibició de pagament de bestretes durant el termini d’exercici del tal dret i exigeix un calendari de pagaments per als contractes de llarga durada. També determina la ineficàcia de determinats préstecs de finançament per al cas de desistiment.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions