Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Comunitats de veïns, assegurances i legislació

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

10 trucs per estalviar en la comunitat de veïns

Reduir calefacció, minorar despeses en el servei de neteja o la implicació dels veïns en algunes tasques són estratègies perquè el rebut no es dispari

img_bloque hd_

Els consumidors tendeixen a aplicar models d’estalvi de forma individual (factures, llar…), però també poden fer-ho de manera col·lectiva. Una de les més factibles és a través de la seva comunitat de veïns, on es poden estalviar uns quants euros tots els mesos, ja sigui en reduir despeses o en eliminar els serveis menys necessaris. Encara que les comunitats de propietaris requereixen d’una labor mínima de manteniment, si s’apliquen una sèrie de senzills consells, com els quals assenyalen en aquest article, es poden disminuir les despeses.

Estalviar en la comunitat

Imatge: Rubén García / Eroski Consumer

Per aconseguir estalviar en una comunitat de veïns, cal racionalitzar despeses. Si s’aconsegueix eliminar o reduir els més innecessaris, el resultat final serà que els propietaris hauran de pagar menys diners tots els mesos pel manteniment de l’immoble. Es poden reduir les hores d’encès de la calefacció central, minorar costos en el servei de neteja… i també és possible una major implicació dels propis veïns en aquestes tasques. Aquestes estratègies podrien servir perquè el degoteig de nombres no es disparés a l’excés en cada rebut, sobretot als edificis amb pocs habitants, on molt pocs han d’afrontar totes les despeses.

10 estratègies per estalviar en l’immoble

La crisi, malgrat els manidos “brots verds”, no perdona. I en nombroses comunitats de veïns s’ha d’utilitzar la tijera per eliminar despeses. El ventall d’opcions és molt ampli, encara que depèn de les característiques de l’edifici i del nombre de veïns que componguin la comunitat. No obstant això, a partir d’unes premisses bàsiques la contenció de despeses, es pot arribar a bon terme:

  • 1. Durant els mesos d’hivern pot reduir-se la despesa en calefacció central, ja sigui mantenint menys temperatura tot el dia o apagant-la en certs trams horaris.

  • 2. Es poden eliminar les assegurances que, una vegada revisats i analitzats, tinguin poca o nul·la utilitat per a l’edifici o per als interessos dels propietaris.

  • 3. És possible espaiar els dies de neteja de l’edifici (poden ser un dia a la setmana en lloc de varis, per exemple), àdhuc a costa que siguin els propis veïns els que s’encarreguin de conservar netes les seves dependències més properes (vestíbuls, escales…).

  • 4. Si la comunitat té un crèdit, és aconsellable amortitzar-ho al més aviat possible amb la finalitat de que els interessos que generi no es portin part dels esforços econòmics de cada propietari.

  • 5. Cal tractar de dissuadir l’impagament de les quotes comunitàries dels veïns morosos. En cas contrari, la resta de propietaris ha de fer una major aportació per afrontar el pressupost de la comunitat.

  • 6. Acudir a subvencions i ajudes oficials per sufragar algunes reformes i obres en l’immoble (calderes, ascensor, etc.), i així abaratir el seu cost.

  • 7. La recollida de les escombraries podria espaiar-se durant la setmana, i no fer-la tots els dies. A canvi, hauria de comptar-se amb l’ajuda dels veïns per mantenir net l’edifici.

  • 8. No realitzar obres o reformes innecessàries en algunes de les dependències de l’immoble.

  • 9. Revisar i mantenir els principals serveis i components de l’edifici (calderes, ascensor, quadre elèctric, etc.) per evitar la seva deterioració. Si no, l’arranjament pel seu deficient funcionament pot sortir molt car.

  • 10. Ajustar el pressupost a les millors ofertes per disposar d’un administrador que gestioni la comunitat de veïns. És desitjable buscar diverses propostes i decantar-se per la qual millors garanties ofereixi i la tarifa de les quals sigui la més competitiva.

Necessitat de protecció jurídica

Amb freqüència es parla de la necessitat d’incorporar un segur de protecció jurídica que cobreixi moltes de les eventualitats que poden ocórrer als propietaris de l’immoble. És cert que és important, especialment per les següents cinc raons, que evitaran majors despeses per a tots els veïns:

  • Serveix com a instrument per defensar les necessitats, drets i interessos de tots els propietaris.

  • Ajuda a reclamar l’impagament de despeses, quotes i vesses per obres, entre altres contingències.

  • Es configura com una eina de gran utilitat quan algun veí incompleixi les normes de convivència o cometi infraccions normatives sobre els elements comuns de l’edifici.

  • Permet avançar les despeses per mantenir els serveis de l’immoble, i també la reclamació a empreses per obres o reformes mal executades.

  • Possibilita una millora als canals de reclamació en els contractes amb les empreses subministradores de serveis (gas, telefonia, jardineria, piscines, seguretat, neteja, etc.).

RSS. Sigue informado

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions