Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Ajudes al lloguer per a mileuristes

Els assalariats que cobrin 1.000 euros al mes poden beneficiar-se d'interessants deduccions fiscals estatals i autonòmiques en el lloguer d'habitatges

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 09deGenerde2008

Ser jove i mileurista són, avui dia, dos conceptes que solen anar de la mà, almenys a Espanya. Segons les últimes dades del Ministeri de Treball i Assumptes Socials, el club dels mileuristes (amb un sou de 1.000 euros al mes) està format per més de 10 milions d’espanyols, la majoria joves. Amb aquesta carta de presentació, és lògic pensar que Espanya sigui un dels països d’Europa amb menys percentatge de joves emancipats (50% del total, enfront del 75% d’Alemanya o França). Al costat del sou, s’uneix el problema del difícil accés a l’habitatge, amb preus desorbitats en el mercat de compra venda i una escassa oferta en l’àmbit del lloguer. Precisament, amb l’ànim d’incentivar aquest, el Govern ha preparat una bateria d’ajudes fiscals, similars a les que existeixen en alguns països veïns. La més popular és l’ajuda de 210 euros al mes per al lloguer, subvenció que s’uneix a les deduccions que ja venien aplicant-se en les comunitats autònomes.

Difícil context: poca oferta i alts preus

/imgs/2008/01/alquilerjoven.jpgVoler emancipar-se és, sens dubte, una de les majors aventures a les quals s’enfronten els joves espanyols actualment. No sols per les connotacions socials que això comporta, sinó també, principalment, per les econòmiques. En primer lloc, comprar-se una casa està fora de l’abast de molts joves, per la qual cosa recórrer al lloguer sol ser l’alternativa més factible. No obstant això, trobar el pis i l’import adequat no resulta gens fàcil. Segons les últimes dades del Ministeri de l’Habitatge, el preu medio del lloguer se situa en 7,20 euros per metre quadrat al mes. Això implica que, per un pis d’uns 90 metres quadrats, la renda sol·licitada ronda els 650 euros. Si l’habitatge està a Madrid, Barcelona o País Basc, es poden exigir els 900 euros al mes.

La situació es complica més encara si es té en compte que Espanya és el país amb el menor nombre de pisos en lloguer de tota Europa. Segons les últimes xifres de l’Institut Nacional d’Estadística, encara que existeixen més de 3 milions d’habitatges buits, només un 10% del total de llars són pisos en oferta de lloguer. El percentatge contrasta amb l’oferta del 60% o del 50% d’habitatges en lloguer que presenten països com Alemanya i Holanda.

Espanya és el país amb el menor nombre de pisos en lloguer de tota Europa, un 10% del total dels habitatges buits

A més dels aspectes culturals, que diuen molt de la situació del mercat immobiliari espanyol (aquí agrada més comprar que llogar), les polítiques d’habitatge i les ajudes fiscals que existeixen als països veïns expliquen gran part d’aquest avantatge. A Alemanya, per exemple, existeixen nombroses mesures legislatives i fiscals favorables perquè els propietaris lloguin la seva llar. A França, existeix un important negoci immobiliari centrat en la construcció, gestió i administració d’habitatges de lloguer reduït… Per aquest motiu a Espanya s’estigui intentant obrir el mercat immobiliari, per a aproximar-se als seus col·legues europeus i facilitar l’accés a l’habitatge als joves, sobretot, als de rendes més baixes, que s’agrupen en el nombrós col·lectiu de mileuristes.

Paginació dins d’aquest contingut


Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions