Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Comunitats de veïns, assegurances i legislació

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Ajudes públiques a les comunitats de veïns

Els préstecs i subvencions no sols es dirigeixen a la rehabilitació dels edificis, sinó també a les reformes de domicilis particulars

Img comunidadvecinos Imatge: Lisa Dugger

Rehabilitació d'immobles i domicilis

/imgs/2008/01/comunidadvecinos.jpg

És freqüent que les comunitats de propietaris hagin de fer obres per a mantenir els edificis en bones condicions. Eliminar barreres en els accessos al domicili per a persones majors o discapacitades, instal·lar un ascensor, reparar façanes i teulades o eliminar humitats són reformes habituals. Per a facilitar aquestes millores, el Ministeri d’Habitatge, les comunitats autònomes i els ajuntaments posen a la disposició del ciutadà i de les comunitats de veïns i propietaris una sèrie d’ajudes dirigides a la rehabilitació dels immobles. Les incloses en el Pla Estatal 2005-2008 se centren en la rehabilitació d’edificacions que tinguin com a objectiu la millora de l’accessibilitat, la disminució del consum energètic, la seguretat estructural i l’estanquitat dels edificis.

Les ajudes que ofereix el Ministeri d’Habitatge es poden sol·licitar tant per a la rehabilitació d’edificis com per a arranjaments en domicilis particulars. Referent a les obres de millora dels immobles, aquestes poden centrar-se en adequacions estructurals que garanteixin la seguretat de l’estructura de l’edifici o ésser de caràcter funcional, és a dir, reformes dirigides a proporcionar condicions adequades d’accés, estanquitat enfront de la humitat i la pluja, aïllament tèrmic, xarxes generals d’aigua, electricitat, gas, sanejament…

Les obres poden ser adequacions estructurals que garanteixin la seguretat de l’edifici o estar destinades a proporcionar condicions adequades d’accés, aïllament, sanejament…

Quant a la rehabilitació dels habitatges particulars, les obres finançables seran aquelles que es destinin a aconseguir unes condicions mínimes de superfície útil, distribució interior, instal·lació d’electricitat, gas, il·luminació natural, ventilació o aïllament tèrmic i acústic. Les reformes també poden anar dirigides a l’estalvi de consum energètic o a l’adaptació a la normativa vigent en la protecció contra incendis, la supressió de barreres o l’ampliació de l’espai habitable.

Requisits

Per a optar a les ajudes és necessari que tant els destinataris de les mateixes com els immobles compleixin una sèrie de requisits. Els edificis i habitatges tindran una antiguitat mínima de 15 anys -excepte quan es tracti de supressió de barreres a persones amb discapacitat o adaptació de les instal·lacions a la normativa tècnica, si aquesta és posterior a la data de terminació de l’edifici- i seran adequats estructural i funcionalment o aconseguiran aquesta adequació amb l’obra de rehabilitació que es realitzarà. Els immobles -no els domicilis- tindran una superfície útil destinada a habitatge de, almenys, el 60% del total de l’edifici -sense incloure la planta baixa quan aquesta no s’utilitzi com a habitatge-. Si es modifica la zona destinada a domicilis, aquesta mai superarà 120 metres quadrats.

Els destinataris de les ajudes són els usuaris dels habitatges -ja siguin propietaris o arrendataris-, i les comunitats de propietaris. Per a beneficiar-se d’elles s’estableix una sèrie d’exigències, com les condicions generals per a accedir al finançament qualificat -una sèrie de requisits que ha de complir l’usuari, l’obra per realitzar i l’edifici, i que poden consultar-se en la pàgina del Ministeri d’Habitatge-. Per a rebre l’ajuda destinada a la rehabilitació d’edificis, almenys el 60% dels usuaris dels habitatges ha de tenir ingressos familiars inferiors a 5,5 vegades el salari mínim interprofessional (SMI). Els qui optin a la rehabilitació de domicilis particulars, han de rebre uns ingressos familiars que no superin 3,5 vegades l’SMI.

Paginació dins d’aquest contingut

  •  No hi ha cap pàgina anterior
  • Ets a la pàgina: [Pág. 1 de 3]
  • Ves a la pàgina següent: Tipus d'ajuda »

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions