Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Al gener es van constituir un 8% menys d’hipoteques sobre habitatges

L'import mitjà d'aquests crèdits sumo 118.519 euros, un 5% més que en el mateix mes de 2010

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 25deMarçde2011

El nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges inscrits en els registres de la propietat al gener van ascendir a 49.665, un 7,9% menys que en el mateix mes de l’any passat. Amb aquest nou descens, el mercat immobiliari va encadenar nou mesos de caigudes consecutives. L’import mitjà d’aquests crèdits sumo 118.519 euros, la qual cosa representa un increment del 5% en comparació amb gener de 2010 i d’un 3% enfront de la quantia anotada al desembre.

L’import mitjà de totes les hipoteques inscrites en els registres de la propietat al gener es va situar en 116.555 euros, xifra un 5,9% inferior que la del mateix mes de l’exercici anterior i un 6,9% superior a l’anotada al desembre de 2010. Segons recull l’última “Estadística d’hipoteques” publicada per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), el valor de les hipoteques constituïdes sobre finques urbanes va ascendir a 8.187 milions d’euros al gener, la qual cosa suposa una disminució interanual del 19,2%. En habitatges, el capital prestat va superar els 5.886 milions d’euros, un 3,2% menys que al gener de l’any passat.

Les caixes d’estalvi van ser les entitats que van concedir major nombre de préstecs hipotecaris al gener (51,5% del total), seguides dels bancs (35,6%) i altres entitats financeres (12,9%). Quant al capital prestat, les caixes d’estalvi van concedir el 47,1% del total, els bancs el 40,5% i altres entitats financeres el 12,4%.

El tipus d’interès mitjà al gener de 2011 es va situar en el 3,71%, la qual cosa representa un descens del 8,4% en taxa interanual i una disminució del 4,9% enfront de desembre de 2010. Per entitats, el tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d’estalvi va aconseguir el 3,76% i el termini mitjà va ser de 24 anys. Quant als bancs, el tipus mitjà dels seus crèdits hipotecaris va ser del 3,77% i el termini mitjà de 24 anys. El 96,3% de les hipoteques constituïdes en el primer mes de 2011 va utilitzar un tipus d’interès variable, enfront del 3,7% de tipus fix. Entre els variables, l’Euribor va suposar el tipus de referència més utilitzat en la constitució d’hipoteques, en concret en el 89,6% dels nous contractes.

Al gener, es van cancel·lar registralment 44.350 hipoteques, un 3,7% més que en el mateix mes de 2010

Hipoteques cancel·lades

Al gener, el nombre total d’hipoteques amb canvis en les seves condicions inscrites en els registres de la propietat va ascendir a 33.693, la qual cosa representa un descens interanual del 24%. En el cas d’habitatges, el nombre d’hipoteques que van modificar les seves condicions va ser de 19.686, un 27,4% menys.

A més, en el primer mes de 2011 es van cancel·lar registralment 44.350 hipoteques, un 3,7% més que en el mateix mes de l’any passat. Les hipoteques cancel·lades sobre finques rústiques van disminuir un 25,5% i les cancel·lades sobre finques urbanes van augmentar un 4,8%. Les cancel·lacions registrals d’hipoteques sobre habitatges es van incrementar un 4% en taxa interanual.

Per comunitats autònomes, el nombre de finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants va ser major a Aragó (329), mentre que les autonomies amb les majors taxes de variació positives al gener van ser Aragó (26%) i País Basc (15,1%). Les evolucions més negatives es van experimentar a La Rioja (-70,1%) i Castella i Lleó (-30,0%).

Comunitat de Madrid va mostrar el major import mitjà hipotecat (164.029 euros), mentre que les comunitats que van registrar la major taxa de variació positiva van ser Regió de Múrcia (20,8%) i Extremadura (12,8%).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions