Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Ausbanc denuncia que les entitats financeres no informen que els crèdits hipotecaris limiten el dret a subrogar-se

Afirma que aquesta pràctica es va estenent i que cada vegada està més centrada en el traspàs dels crèdits al promotor

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 16deGenerde2004

Les entitats que ofereixen crèdits hipotecaris eludeixen informar els seus clients que aquests limiten el seu dret a subrogar-se, segons contempla una llei de 1994, va denunciar ahir l’Associació d’Usuaris de Serveis Bancaris (Ausbanc). L’any passat, Ausbanc va rebre més de 2.500 consultes sobre la comercialització irregular dels crèdits hipotecaris i les subrogacions.

Aquesta associació de consumidors va explicar que una dels desavantatges del crèdit hipotecari enfront del préstec, és que gairebé impossibilita millorar les condicions del crèdit mitjançant la subrogació de la hipoteca amb una altra entitat.

Segons les seves dades, la subrogació d’un préstec de 120.000 euros costaria 2.350 euros si la comissió aplicable fora del 0,5%, com és habitual, i de 2.950 euros amb una comissió de l’1%. En el cas d’un crèdit hipotecari amb una comissió de cancel·lació del 0,5%, aquesta quantitat s’elevaria a uns 3.800 euros i a 4.000 si fora de l’1%. “Aquesta diferència és important i el client no sempre s’assabenta que existeix”, va indicar Ausbanc.

L’associació ha constatat que aquesta pràctica es va estenent i que cada vegada està més centrada en el traspàs dels crèdits al promotor, producte al qual se subroga el 70% dels compradors d’habitatges de nova construcció.

Finalment, Ausbanc va advertir que les entitats financeres que ofereixen aquests productes estan creant una confusió interessada i podrien estar fregant el frau de llei.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions