Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.
Autorització de l’arrendatari per a accedir a l’habitatge
El propietari haurà de recórrer als tribunals si manca de permís exprés de l'inquilí per a entrar a la seva casa i solucionar un problema de goteres
- Autor: Per mediatrader
- Data de publicació: Dijous, 04deAbrilde2002
En alguna ocasió, el propietari d’un pis llogat s’ha trobat amb què en marxar-se l’inquilí de vacances s’ha deixat una aixeta oberta, amb els consegüents perjudicis per goteres per als seus veïns de baix. A primera vista la solució sembla bastant senzilla: solament caldria entrar en el domicili i tancar les claus d’aigua.
No obstant això el problema és més complicat; el propietari precisa del consentiment exprés de l’inquilí per a accedir a l’immoble. Ja que, segons allò que s’ha fixat en la Constitució, l’habitatge de qualsevol persona és inviolable. De tal manera que, encara que el propietari tingui constància que a causa d’una fugida d’aigua s’estan ocasionant danys als del pis de baix, si no ha estat autoritzat per l’arrendatari per a entrar a la seva casa, no li quedarà una altra opció que recórrer a la via judicial per a aconseguir aquest permís i poder realitzar les reparacions pertinents.
De totes maneres, el propietari estarà exempt de qualsevol responsabilitat si l’inquilí li nega l’accés a l’habitatge, però haurà d’acreditar degudament tal negativa.
