Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Autorització de venda d’un habitatge

Si se signa amb diverses immobiliàries cal observar que en cap cas hi hagi una clàusula d'exclusivitat

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 30deMaigde2006

Quan el propietari d’un immoble decideix posar-ho a la venda té diverses opcions: la primera, gestionar l’alienació personalment; la segona, posar-ho a la venda en exclusiva en una agència immobiliària; i la tercera, autoritzar la seva venda a diverses agències immobiliàries simultàniament.

Normalment, si l’amo d’un habitatge o local posa un cartell amb un telèfon seran moltes les immobiliàries que es dirigiran a ell per oferir-li la possibilitat de tramitar la seva venda; el treball dels comercials immobiliaris no només consisteix a vendre pisos, sinó també a captar nous immobles. El propietari haurà de decidir si li convé concedir aquest permís de venda o no i si fer-ho a una o diverses agències.

Depenent de la disponibilitat del propietari, tal vegada li resulti còmode deixar les claus a una o diverses oficines immobiliàries perquè s’encarreguin de mostrar l’immoble a potencials compradors. Si opta per treballar amb diverses immobiliàries alhora únicament haurà d’anar amb compte en un aspecte en signar l’autorització de venda: que cap de les autoritzacions contingui una clàusula de venda en exclusiva.

En l’autorització, l’original de la qual haurà de conservar, quedaran reflectits les dades de l’immoble (situació, antiguitat, superfície, distribució i altres característiques) així com el preu fixat per al mateix i la comissió que es porta l’agència en concepte d’honoraris.

Els propietaris d’habitatges protegits, a l’hora de pretendre vendre-les, estan obligats abans a sol·licitar la corresponent autorització de venda a l’organisme competent de la seva comunitat autònoma. S’entén per habitatges protegits aquelles que no hagin estat desqualificades o en les quals no hagi transcorregut el termini marcat de protecció.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions