Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

CECU detecta fins a cinc clàusules abusives en els contractes de compravenda d’habitatge

Només un contracte dels analitzats per l'associació pot considerar-se transparent i equitatiu

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 27 de Desembre de 2006

Cada contracte de compravenda d’habitatge conté una mitjana de 4,74 clàusules o estipulacions abusives, segons conclou un estudi de la Confederació Espanyola de Consumidors i Usuaris (CECU). De tots els contractes estudiats, només un pot considerar-se transparent i equitatiu, afirma CECU.

Les clàusules abusives més habituals són: la imposició dels costos de titulació al comprador, la subrogació a una hipoteca, la imprecisió en la data de lliurament, la possibilitat que el venedor pugui fer canvis en l’habitatge, l’exoneració de l’empresa en cas de vicis en la construcció, la limitació al comprador del dret a triar notari, i la càrrega al consumidor de les despeses de l’accés als subministraments generals de la casa (aigua, llum).

CECU observa a més un desconeixement per part dels consumidors dels drets que els assisteixen al moment de signar aquests contractes. “Aquesta falta d’informació es posa de manifest tant quant als drets concrets que el consumidor pot exigir (aval de les quantitats anticipades, dret d’elecció de notari, dret d’elecció de la forma de pagament, etc.) com quant al procés de compra i a les conseqüències de signar o no les condicions que se li proposen”, explica.

També és generalitzat el desconeixement del comprador de les vies de reclamació que disposa, així com de les conseqüències d’interposar una queixa de cara a la negociació i al tancament de l’operació. Per tot això, CECU considera necessari, a més d’un major control administratiu, una clarificació legislativa que finalitzi amb la dispersió de pronunciaments judicials i, en conseqüència, amb la incertesa del resultat d’impugnar una determinada clàusula de la qual depengui la reclamació del consumidor. A més, veu prioritària la realització de campanyes informatives que permetin al consumidor accedir de forma ràpida i clara a informació sobre els drets que li assisteixen com a comprador d’habitatge, així com de les vies de reclamació que disposa per fer-los valer.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions